車位長期出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有[車位具體位置，如XX小區(qū)XX棟地下X層X號車位]的合法處置權，現(xiàn)同意將該車位長期出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.甲方出租給乙方的車位位于[車位詳細地址]，車位編號為[具體編號]。2.該車位為[車位類型，如產權車位/租賃車位]，甲方確保對該車位擁有合法出租的權利，無任何產權糾紛或抵押等影響乙方正常使用的情況。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還車位。2.乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣[X]元，租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日一次性支付全部租金給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證乙方在租賃期間對車位的正常使用，不得干涉乙方合理使用車位的行為。3.甲方負責處理因車位產權問題引發(fā)的糾紛，確保乙方正常使用車位不受影響。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應退還乙方剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該車位。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位結構或在車位上設置任何障礙物。未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租給第三方。4.乙方應遵守小區(qū)或停車場的相關管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導致的任何損失或糾紛，由乙方自行承擔責任。5.租賃期間，車位的清潔、維護等費用由乙方自行承擔。如因乙方使用不當造成車位損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。五、車位交付及收回1.本合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內將車位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署車位交付確認書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]個工作日內將車位交還甲方。交還時，車位應保持交付時的原狀，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。六、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。租金按照實際使用時間結算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及按照租金總額的[X]%支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內騰退車位。4.若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用車位，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及按照租金總額的[X]%支付違約金。七、違約責任1.除本合同另有約定外，雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違反本合同約定，應向對方支付租金總額[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因導致車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等