物業(yè)管理代收租金承包合同模板7篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理的代收租金承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包事項甲方委托乙方代為收取其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的租金，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型的租金。二、承包期限本合同的承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、租金代收1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立租金代收點，并配備必要的設(shè)備和人員，確保租金代收的順利進行。2.乙方在代收租金時，應(yīng)認(rèn)真核實租戶的身份和租金金額，確保代收的租金準(zhǔn)確無誤。3.乙方應(yīng)在每月的_____個工作日內(nèi)，將代收的租金款項存入甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提交詳細(xì)的租金代收報告。四、費用支付1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代收租金的服務(wù)費用。服務(wù)費用的具體金額和支付方式詳見本合同附件。2.乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的_____%。2.乙方未按照合同約定代為收取租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的_____%。3.乙方在代收租金過程中存在欺詐、挪用等行為的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（承包方）：_________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（承包方）：XXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其出租的房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的出租資格。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展代收租金工作。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付乙方代為收取的租金。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代收租金工作，并要求乙方提供相關(guān)的報表和資料。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，代為收取租金，并確保租金的合法性和安全性。3.乙方應(yīng)及時向甲方支付代為收取的租金，并確保支付的準(zhǔn)確性和及時性。4.乙方應(yīng)提供完善的報表和資料，供甲方監(jiān)督和審核。5.乙方應(yīng)積極配合甲方的各項管理工作，共同維護雙方的合法權(quán)益。二、代收租金的具體事項（一）代收租金的范圍和方式1.乙方代為收取租金的范圍應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的房屋和租客進行，不得擅自擴大或變更范圍。2.乙方可以通過線上或線下的方式代為收取租金，具體方式應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)在代為收取租金的過程中，確保租金的合法性和安全性，防止出現(xiàn)任何糾紛和損失。（二）代收租金的結(jié)算和支付1.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，向甲方提供上個月的租金收取情況報表，供甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到報表后的五個工作日內(nèi)，完成審核并將租金支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的租金后，及時向租客支付租金，并確保支付的準(zhǔn)確性和及時性。4.如果因任何原因?qū)е伦饨鹬Ц冻霈F(xiàn)延遲或糾紛，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。三、合同的變更和解除（一）合同的變更1.如果雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.如果因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。（二）合同的解除1.如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，受害方有權(quán)解除本合同。2.如果雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如支付未付的租金、退還押金等。3.因解除合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任和爭議解決（一）違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和雙方的實際損失來確定。2.因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）爭議解決1.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重司法程序，積極配合相關(guān)調(diào)查和取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。3.爭議解決后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行生效裁判文書所確定的義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。五、其他事項（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3甲方（委托方）：XXX物業(yè)管理有限公司乙方（承包方）：XXX代收租金服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其出租的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其出租的物業(yè)能夠正常產(chǎn)生租金收益。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供租金收取的相關(guān)資料、配合乙方進行租金收取等。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付乙方代為收取的租金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，代為甲方收取租金，并確保租金的及時、足額收取。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，并保證資料的安全性和完整性。（3）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時反饋租金收取情況，并提出相關(guān)建議和意見。二、承包期限和費用1.承包期限：本合同自簽訂之日起，有效期為一年。合同期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.費用：乙方按照代為收取的租金總額的一定比例收取服務(wù)費用，具體比例雙方另行協(xié)商確定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同的約定，及時支付乙方代為收取的租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）甲方違反其義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同的約定，代為甲方收取租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）乙方違反其義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他合同內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXX代收租金服務(wù)有限公司法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理代收租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)地址：_________二、委托事項甲方委托乙方對以下物業(yè)進行代收租金管理：_________。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金、管理租金收入，并處理與租金相關(guān)的日常事務(wù)。三、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_____年。合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。四、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：_________。租金應(yīng)根據(jù)市場情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收據(jù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金；甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督；甲方有權(quán)在必要時要求乙方提交關(guān)于物業(yè)管理的報告。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提供必要的支持和資料；甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)管理，不得隨意干涉乙方的正常工作；甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)管理費用。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和資料；乙方有權(quán)對物業(yè)進行專業(yè)管理，包括但不限于租金收取、費用支出、財務(wù)管理等；乙方有權(quán)在認(rèn)為必要時向甲方提出改進物業(yè)管理的建議。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)妥善管理物業(yè)，維護物業(yè)的正常運作和秩序；乙方應(yīng)保護甲方的利益，不得擅自挪用、侵占或濫用物業(yè)資金。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時提供必要支持和資料，或隨意干涉乙方的正常工作，或未按時向乙方支付物業(yè)管理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時足額向甲方支付租金，或違反物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，或擅自挪用、侵占或濫用物業(yè)資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決結(jié)果。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，認(rèn)真履行自己的義務(wù)。2.合同修改：如需修改合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商確定修改內(nèi)容，并以書面形式進行確認(rèn)。修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章生效。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法按時履行或無法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同履行過程中涉及的國家機密、商業(yè)機密等保密信息保密，不得擅自泄露或利用保密信息謀取不當(dāng)利益。5.通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時傳達(dá)相關(guān)信息和通知。如有重要事項需要通知對方，應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)，并確保對方收到通知。6.終止合同：合同期間，如一方有違反合同條款的行為或嚴(yán)重?fù)p害對方利益的行為，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)盡快進行結(jié)算和交接工作。7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)由違法方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管好自己的合同副本。篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就乙方為甲方提供物業(yè)管理代收租金服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)地址：_________二、委托事項甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體包括：_________1.物業(yè)租金的代收。乙方負(fù)責(zé)向承租人收取租金，并及時向甲方轉(zhuǎn)交。2.物業(yè)的維護和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)定期對物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。3.物業(yè)費用的管理。乙方負(fù)責(zé)管理和控制物業(yè)的各項費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。4.物業(yè)的出租管理。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進行物業(yè)的出租工作，包括發(fā)布出租信息、篩選承租人等。5.其他物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)甲方的需求，乙方提供其他物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。三、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_____年。合同期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)簽。四、租金支付方式1.租金支付方式：甲方可選擇以下方式中的一種或幾種：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方轉(zhuǎn)交上月租金。如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時間。3.租金支付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)的實際情況和出租情況，雙方協(xié)商確定租金支付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時向甲方提供租金支付明細(xì)，確保租金支付的準(zhǔn)確性和透明度。五、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用：根據(jù)物業(yè)的實際情況和所提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定物業(yè)管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等各項費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方提供上月物業(yè)管理費用明細(xì)，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付物業(yè)管理費用。如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時間。3.乙方在收取物業(yè)管理費用時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，并確保費用的準(zhǔn)確性和透明度。甲方有權(quán)對乙方的費用支出進行監(jiān)督和審計。六、出租管理事項1.出租信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)在合適的渠道發(fā)布出租信息，吸引潛在承租人。在發(fā)布信息時，應(yīng)明確物業(yè)的地理位置、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等關(guān)鍵信息。2.承租人篩選：乙方應(yīng)根據(jù)出租信息中收集到的申請，協(xié)助甲方篩選合適的承租人。在篩選過程中，應(yīng)綜合考慮承租人的信譽度、經(jīng)營能力、行業(yè)背景等因素，確保承租人的可靠性和穩(wěn)定性。3.租賃合同簽訂：在確定了承租人后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)、租金支付標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、違約責(zé)任等相關(guān)條款。甲方應(yīng)確保合同的合法性和有效性。4.出租管理其他事項：根據(jù)甲方的需求，乙方可提供其他出租管理服務(wù)，包括但不限于租賃市場調(diào)研、租金調(diào)整策略、承租關(guān)系協(xié)調(diào)等。具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。七、物業(yè)維護管理事項1.物業(yè)維護計劃：乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)的實際情況和出租情況，制定定期的維護計劃。維護計劃應(yīng)包括物業(yè)各個部分的保養(yǎng)和維修工作，確保物業(yè)的正常使用和功能發(fā)揮。2.物業(yè)維護實施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維護計劃進行物業(yè)的維護和保養(yǎng)工作。在維護過程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄和報告，確保維護工作的有效性和透明度。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要大修的情況，應(yīng)及時向甲方報告并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。3.物業(yè)維護質(zhì)量：乙方應(yīng)確保維護工作的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對于重要的維護工作，如空調(diào)系統(tǒng)清洗、電梯維護等，應(yīng)邀請專業(yè)機構(gòu)進行監(jiān)督和驗收，確保維護質(zhì)量的可靠性和穩(wěn)定性。4.物業(yè)維護費用：乙方應(yīng)合理控制和維護物業(yè)所需的費用支出。在費用支出過程中，應(yīng)遵循公開、公正、透明原則，確保費用的合理性和合規(guī)性。甲方有權(quán)對乙方的費用支出進行監(jiān)督和審計。5.在維護管理過程中，如發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案并通知甲方及相關(guān)部門采取相應(yīng)措施予以應(yīng)對和解決。同時，乙方應(yīng)做好相關(guān)記錄和報告工作以便甲方進行后續(xù)處理和追責(zé)。6.乙方在維護管理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程進行工作以避免對物業(yè)造成損壞或不良影響否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.根據(jù)甲方的需求以及考慮到物業(yè)的實際情況和出租情況等因素雙方協(xié)商確定具體的維護管理方案并簽訂書面協(xié)議以確保維護工作的順利進行和有效實施。8.在維護管理過程中如遇到超出維護方案范圍或需要甲方協(xié)助解決的問題時乙方應(yīng)及時向甲方提出解決方案并征得甲方的同意后方可實施以確保維護工作的合法性和有效性。篇6甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就乙方為甲方提供物業(yè)管理代收租金服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)地址：_________二、委托事項甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.房屋租金收?。阂曳截?fù)責(zé)收取甲方物業(yè)的租金，包括各種商業(yè)用房、住宅等。2.物業(yè)管理費收?。阂曳截?fù)責(zé)收取甲方物業(yè)的物業(yè)管理費，包括日常物業(yè)管理、設(shè)備維護等費用。3.租金代繳：乙方負(fù)責(zé)將收取的租金代繳至甲方指定的銀行賬戶。4.物業(yè)管理費代繳：乙方負(fù)責(zé)將收取的物業(yè)管理費代繳至甲方指定的銀行賬戶。5.代理甲方處理與承租戶的租金糾紛。6.代理甲方處理與承租戶的物業(yè)管理糾紛。7.其他甲方委托的物業(yè)管理相關(guān)事項。三、委托期限委托期限自合同簽訂之日起至甲方書面通知乙方終止服務(wù)之日止。在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供持續(xù)、穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)。四、費用及支付方式1.乙方將按季度收取租金和物業(yè)管理費，并在每個季度第一個月的10日前將收取的款項代繳至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方有權(quán)在提供物業(yè)管理服務(wù)后向甲方收取合理的物業(yè)管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項合理費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。這些費用包括但不限于辦公費用、人員工資、設(shè)備維修費用等。4.乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后向甲方提交詳細(xì)的物業(yè)管理費用清單和收據(jù)，以便甲方進行費用審核和結(jié)算。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)管理費用，并確保物業(yè)的承租戶按時向乙方支付租金。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與承租戶的糾紛，包括但不限于租金糾紛、物業(yè)管理糾紛等。3.乙方應(yīng)按時向甲方提交物業(yè)管理報告，內(nèi)容包括租金收取情況、物業(yè)管理費收取情況、物業(yè)維護情況等。4.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防事故等安全措施。5.乙方應(yīng)確保物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境整潔，垃圾清理及時。6.乙方應(yīng)確保物業(yè)的綠化環(huán)境良好，植物養(yǎng)護得當(dāng)。7.乙方應(yīng)確保物業(yè)的公共秩序良好，進出人員登記嚴(yán)格。8.乙方應(yīng)確保物業(yè)的消防設(shè)備、安全設(shè)備正常運行。9.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對甲方的商業(yè)機密、物業(yè)信息等進行保密。10.乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時反饋物業(yè)管理情況。11.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法活動。12.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)尊重和保護甲方的合法權(quán)益，不得有任何損害甲方利益的行為。13.在委托期限內(nèi)，乙方不得擅自停止提供物業(yè)管理服務(wù)，不得擅自更改物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。14.在委托期限內(nèi)，乙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理與承租戶的糾紛，不得以任何理由推諉或拒絕處理。16.在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行，不得有任何故意破壞或過失行為導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備的損壞或損失。17.在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項合理要求，積極配合甲方的各項工作。如因乙方原因?qū)е录追焦ぷ鳠o法順利進行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.在委托期限內(nèi)，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致乙方無法提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施減輕對甲方的影響。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常享受物業(yè)管理服務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的物業(yè)管理費用并賠償甲方的損失。19.合同終止時，乙方應(yīng)將收取的租金和物業(yè)管理費全部退還甲方，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或損失無法彌補的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同終止時，如因承租戶原因?qū)е伦饨鸹蛭飿I(yè)管理費未結(jié)清或設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)的由承租戶承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與乙方無關(guān)。但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜以減輕甲方的損失。篇7甲方（委托方）：XXX物業(yè)管理有限公司乙方（承包方）：XXX代收租金服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其物業(yè)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展代收租金工作。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代收租金工作，并要求乙方提供相關(guān)的報表和資料。4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付乙方代收租金的費用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保其代收租金服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展代收租金工作，并確保租金的安全和及時收取。3.乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)的報表和資料，以便甲方監(jiān)督和管理。4.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的代收租金費用。二、合同雙方的具體事項（一）委托事項