體育場館租賃及管理合同第一章合同當事人與標的物第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：1.2乙方名稱：1.3甲方地址：1.4乙方地址：1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）乙方法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）第二條體育場館基本概況2.1場館名稱：2.2場館地址：2.3場館性質(zhì)：體育館/體育場/室內(nèi)運動場等2.4場館面積及容量：2.5場館配套設(shè)施：更衣室、休息室、停車場等第二章租賃期限與租金第三條租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限為：_________年，共計_________個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_________元人民幣，共計_________元人民幣。4.2租金支付方式：（1）每月支付一次；（2）每季支付一次；4.3支付時間：每月/每季的第一個工作日支付上一月的租金。4.4繳納租金的賬戶信息：甲方收款賬戶：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________銀行代碼：____________________4.5逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，甲方有權(quán)收取每日萬分之五的滯納金。第三章場館租賃與使用第五條場館使用范圍5.1甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的使用范圍使用場館。5.2場館使用范圍包括：（1）舉辦各類體育比賽、訓(xùn)練、表演等活動；（2）舉辦各類商業(yè)活動，如企業(yè)年會、產(chǎn)品展示等；（3）舉辦各類非營利性活動，如公益活動、文化展覽等。第六條場館使用規(guī)則6.1甲方在使用場館期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定及場館管理規(guī)定。6.2甲方不得將場館使用權(quán)轉(zhuǎn)租或抵押。6.3甲方應(yīng)按照場館管理規(guī)定，合理使用場館設(shè)施，愛護場館設(shè)施。6.4甲方不得在場館內(nèi)從事違法活動，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第四章場館管理及維護第七條場館維護與管理7.1乙方負責場館的日常維護與管理，保證場館設(shè)施正常運行。7.2乙方應(yīng)定期對場館設(shè)施進行保養(yǎng)和檢修，保證其完好。7.3乙方應(yīng)設(shè)立專人對場館進行巡查，發(fā)覺問題及時上報甲方。第八條場館維修與保養(yǎng)8.1甲方有權(quán)要求乙方在必要時對場館設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。8.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的_________日內(nèi)，完成維修工作。8.3維修費用按實際情況由甲方承擔，乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費用由甲方支付。第五章合同解除與終止第九條合同解除9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有嚴重違約行為時，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除需提前_________天書面通知對方，并說明理由。第十條合同終止10.1租賃期限屆滿，合同自行終止。10.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方書面同意，可以提前終止合同。10.3合同終止后，甲方有權(quán)收回場館，乙方應(yīng)立即搬離，并結(jié)清租金及相關(guān)費用。第六章場館安全管理第十一條安全管理責任11.1甲方作為場館使用方，對場館內(nèi)的活動安全負主要責任。11.2乙方作為場館管理方，負責場館的日常安全管理，保證場館設(shè)施安全。第十二條安全管理制度12.1乙方應(yīng)建立健全場館安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防爆、防滑等措施。12.2乙方應(yīng)定期對場館進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。12.3甲方在使用場館時，應(yīng)遵守乙方制定的安全管理規(guī)定，保證活動安全。第十三條應(yīng)急預(yù)案13.1乙方應(yīng)制定場館應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、醫(yī)療急救等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。13.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高員工和甲方人員的應(yīng)急處置能力。13.3甲方應(yīng)配合乙方的應(yīng)急演練，并參與緊急疏散演練。第七章場館衛(wèi)生與環(huán)境保護第十四條衛(wèi)生管理14.1乙方應(yīng)保證場館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。14.2甲方在使用場館期間，應(yīng)保持場館整潔，不得亂丟垃圾。14.3乙方應(yīng)設(shè)立垃圾分類設(shè)施，并指導(dǎo)甲方正確投放垃圾。第十五條環(huán)境保護15.1甲方在使用場館時，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，不得污染環(huán)境。15.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方使用環(huán)保材料和設(shè)備，減少場館運營對環(huán)境的影響。15.3乙方應(yīng)定期對場館進行環(huán)保評估，保證場館運營符合環(huán)保要求。第八章場館設(shè)施設(shè)備使用與維護第十六條設(shè)施設(shè)備使用16.1甲方在使用場館設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按照操作規(guī)程進行操作，保證安全。16.2甲方不得擅自更改設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)或進行維修。16.3乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和操作培訓(xùn)。第十七條設(shè)施設(shè)備維護17.1乙方負責場館設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。17.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)覺故障及時修復(fù)。17.3甲方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知乙方。第九章場館租賃服務(wù)費與稅費第十八條服務(wù)費18.1乙方在提供場館租賃服務(wù)時，可向甲方收取合理的服務(wù)費。18.2服務(wù)費的具體金額和收取方式由雙方在合同中約定。18.3乙方應(yīng)提供正規(guī)的服務(wù)費發(fā)票。第十九條稅費19.1場館租賃服務(wù)產(chǎn)生的稅費由乙方依法繳納。19.2乙方應(yīng)在租賃服務(wù)費中包含應(yīng)繳納的稅費。19.3如稅費政策發(fā)生變化，乙方應(yīng)按新政策調(diào)整服務(wù)費。第十章場館使用記錄與報告第二十條使用記錄20.1乙方應(yīng)建立場館使用記錄，包括活動時間、參與者、使用情況等。20.2乙方應(yīng)定期將使用記錄整理成報告，提交給甲方。第二十一條報告內(nèi)容21.1場館使用情況分析；21.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)情況；21.3安全管理情況；21.4下一階段工作計劃。第十一章合同生效與變更第二十二條合同生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2甲方收到乙方提供的合同副本后，合同生效。第二十三條合同變更23.1本合同內(nèi)容如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。23.2合同變更部分作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他條款第二十四條通知與通訊24.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。24.2通知送達之日為送達日，除非能證明通知在送達前已投遞。第二十五條法律適用與爭議解決25.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。25.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章附則第二十六條不可抗力26.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分無法