養(yǎng)殖農(nóng)場流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

養(yǎng)殖農(nóng)場流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，具體四至界限詳見附件一。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地用途：養(yǎng)殖。

1.4土地使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地。

2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后收回土地。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)。

2.2.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)手續(xù)齊全、合法。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地。

2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后繼續(xù)使用土地。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金。

2.4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)土地租金為每年每畝______元，共計(jì)______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將流轉(zhuǎn)土地租金一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

4.1.2甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

4.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、養(yǎng)殖農(nóng)場土地位置圖

二、養(yǎng)殖農(nóng)場土地流轉(zhuǎn)登記證明

七、合同簽訂日期：______年______月______日

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，具體四至界限詳見附件一。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地用途：養(yǎng)殖。

1.4土地使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有養(yǎng)殖農(nóng)場土地的使用權(quán)，享有土地流轉(zhuǎn)的決策權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地。

2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后收回土地。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，確保土地的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)。

2.2.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)手續(xù)齊全、合法。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地。

2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后繼續(xù)使用土地。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金。

2.4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)參與養(yǎng)殖農(nóng)場土地流轉(zhuǎn)的決策過程。

2.5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的行為。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保土地流轉(zhuǎn)合同的履行。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，確保土地的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)土地租金為每年每畝______元，共計(jì)______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將流轉(zhuǎn)土地租金一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

4.1.2甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

4.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2.3乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，若造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3丙方違約責(zé)任：

4.3.1丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、合同簽訂日期：______年______月______日

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行的監(jiān)督力度，保障甲方的權(quán)益。

2.加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)過程中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位。

2.確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為養(yǎng)殖戶，希望租賃甲方擁有的養(yǎng)殖農(nóng)場進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，具體四至界限詳見附件一。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地用途：養(yǎng)殖。

1.4土地使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方擁有養(yǎng)殖農(nóng)場土地的使用權(quán)，享有土地流轉(zhuǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)按照合同約定，使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)。

2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。

2.1.4乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，提供必要的生產(chǎn)支持和服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金。

2.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.3丙方權(quán)利：

2.3.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。

2.3.2丙方有權(quán)在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定代為履行或追償。

2.4丙方義務(wù)：

2.4.1丙方應(yīng)保證其擔(dān)保行為的合法性和有效性。

2.4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)土地租金為每年每畝______元，共計(jì)______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將流轉(zhuǎn)土地租金一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供養(yǎng)殖農(nóng)場土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

4.1.2甲方未提供必要生產(chǎn)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

4.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方違約責(zé)任：

4.3.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、合同簽訂日期：______年______月______日

甲方（簽字或蓋章