別墅維護(hù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（名稱）

鑒于甲方擁有位于____（地址）的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），為確保別墅的長(zhǎng)期使用和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托，對(duì)別墅進(jìn)行日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔、保養(yǎng)別墅內(nèi)部及外部環(huán)境；

（2）檢查并維修別墅的水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)等設(shè)施；

（3）定期對(duì)別墅的電器、家具、燈具等進(jìn)行檢查和維護(hù)；

（4）對(duì)別墅的園藝、綠化進(jìn)行管理和維護(hù)；

（5）其他乙方認(rèn)為對(duì)別墅維護(hù)有益的服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)提供上述服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以甲方要求為準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，自合同生效之日起按月計(jì)收。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包含增值稅及乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施及資料，以保障乙方履行合同義務(wù)；

（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方在履行合同過程中提出的合理要求予以支持；

（4）對(duì)乙方在履行合同過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；

（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密；

（4）對(duì)在履行合同過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的別墅設(shè)施清單

4.乙方提供的服務(wù)人員資質(zhì)證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（名稱）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（名稱）

鑒于甲方擁有位于____（地址）的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），為保障別墅的長(zhǎng)期使用和維護(hù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托，對(duì)別墅進(jìn)行日常維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）清潔、保養(yǎng)別墅內(nèi)部及外部環(huán)境；

（2）檢查并維修別墅的水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)等設(shè)施；

（3）定期對(duì)別墅的電器、家具、燈具等進(jìn)行檢查和維護(hù)；

（4）對(duì)別墅的園藝、綠化進(jìn)行管理和維護(hù)；

（5）其他乙方認(rèn)為對(duì)別墅維護(hù)有益的服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，提供以下輔助服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的維修技術(shù)和設(shè)備；

（2）協(xié)助乙方完成別墅維修保養(yǎng)工作；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，丙方輔助服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元/月，自合同生效之日起按月計(jì)收。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)；

（3）在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方和丙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。

4.2甲方權(quán)益的具體實(shí)現(xiàn)方式如下：

（1）甲方每月對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方和丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方和丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；

（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密；

（4）對(duì)在履行合同過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方和丙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方未履行輔助服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方和丙方在履行合同過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的別墅設(shè)施清單

4.乙方提供的服務(wù)人員資質(zhì)證明

5.丙方提供的技術(shù)和設(shè)備清單

本合同的簽訂，旨在確保甲方別墅的長(zhǎng)期使用和維護(hù)。第三方丙方的介入，一方面提高了服務(wù)的專業(yè)性和效率，另一方面保障了甲方權(quán)益。甲方通過本合同，確保了對(duì)別墅維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和控制權(quán)，同時(shí)保障了自己的多種利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方的權(quán)益提供了強(qiáng)有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（名稱）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（名稱）

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行其位于____（地址）的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”）的物業(yè)管理，為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托，對(duì)辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的清潔、綠化、公共區(qū)域維護(hù)；

（2）管理辦公樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等；

（3）負(fù)責(zé)辦公樓的安全保衛(wèi)工作；

（4）處理業(yè)主的投訴和建議；

（5）其他乙方認(rèn)為對(duì)辦公樓管理有益的服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，提供以下輔助服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行安全管理；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，丙方輔助服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元/月，自合同生效之日起按月計(jì)收。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的管理權(quán)限和資源支持；

（3）在服務(wù)質(zhì)量得到甲方認(rèn)可的情況下，有權(quán)提出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的請(qǐng)求；

（4）對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。

4.2乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式如下：

（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容和效果；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方在發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施進(jìn)行整改。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的管理權(quán)限和資源支持，包括但不限于物業(yè)管理相關(guān)的規(guī)章制度、鑰匙等；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）對(duì)乙方提出的合理請(qǐng)求給予支持。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未提供必要的管理權(quán)限和資源支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）甲方在乙方和丙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的辦公樓設(shè)施清單

4.乙方提供的服務(wù)人員資質(zhì)證明

5.丙方提供的技術(shù)和設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，通過合同條款的明確，確保其服