轉(zhuǎn)租承包合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方已與[原出租方/發(fā)包方]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物名稱]的租賃合同/承包合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方/發(fā)包方同意，將原合同中的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租承包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.名稱：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱，如某商鋪、某土地、某設(shè)備等]2.位置：[具體坐落位置，包括所在地址、門牌號(hào)等]3.面積：[標(biāo)的物占地面積或建筑面積等具體面積數(shù)據(jù)]4.用途：[明確約定標(biāo)的物的使用用途，如商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植等]5.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前的狀態(tài)進(jìn)行描述，例如裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等]（二）服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）1.服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)列舉服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，例如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估指標(biāo)等]3.服務(wù)期限：[開始日期和結(jié)束日期，或按原合同服務(wù)期限的相關(guān)約定執(zhí)行]二、轉(zhuǎn)租/承包期限（一）轉(zhuǎn)租/承包起始日期自本合同生效之日起計(jì)算，具體日期為[起始年月日]。（二）轉(zhuǎn)租/承包終止日期至[終止年月日]止，共[x]年/月/日。（三）續(xù)租約定1.租賃/承包期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃/承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他租賃/承包條款，并簽訂新的租賃合同/承包合同。三、租金及支付方式（一）租金金額1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租/承包租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金計(jì)算方式：[如按照面積計(jì)算、固定金額計(jì)算等具體方式]。（二）支付周期租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度、每年等]。（三）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。具體支付日期為每月/季/年的[x]日。（四）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.其他方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式，如支票、現(xiàn)金等，若選擇現(xiàn)金支付需明確支付地點(diǎn)等信息]四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。依據(jù)原合同約定，享有相關(guān)權(quán)利，如因原合同變更、解除等原因影響本合同履行的，有權(quán)要求乙方協(xié)商調(diào)整租金或其他條款。2.義務(wù)確保其有權(quán)將原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)包給乙方，并已取得原出租方/發(fā)包方的書面同意，提供相關(guān)證明文件給乙方。保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)租/承包給乙方時(shí)符合原合同約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與原出租方/發(fā)包方溝通協(xié)調(diào)，提供必要的文件資料等。按照原合同約定，履行其應(yīng)承擔(dān)的與標(biāo)的物相關(guān)的義務(wù)，如支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（若有約定由甲方承擔(dān)的部分），確保乙方能夠正常使用標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，在租賃/承包期限內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)（如適用）。在租賃/承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修、改造，但需事先書面通知甲方，并不得違反原合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，且裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃/承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)標(biāo)的物原狀或協(xié)商折價(jià)處理裝修、改造部分。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、保證標(biāo)的物正常使用等。若原合同因不可歸責(zé)于乙方的原因發(fā)生變更、解除等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或協(xié)商調(diào)整本合同條款。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照原合同約定及本合同約定的用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，或與第三方合作經(jīng)營影響甲方權(quán)益。在租賃/承包期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的物交還甲方，并保證標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及原合同約定，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。五、保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金用途保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如支付租金、賠償損失、恢復(fù)標(biāo)的物原狀等。（三）保證金退還1.在租賃/承包期滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃/承包期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分，并要求甲方按照原合同約定履行，甲方應(yīng)按照增加金額的[x]倍向乙方支付違約金。3.若甲方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或提前解除的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及其他費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，或與第三方合作經(jīng)營影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，將標(biāo)的物交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.若乙方在租賃/承包期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定及時(shí)將標(biāo)的物交還甲方，或未保證標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)標(biāo)的物損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃/承包期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本合同或變更合同條款。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。若通過郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收單為準(zhǔn)；若通過專人送達(dá)，以對(duì)方簽收確認(rèn)單為準(zhǔn)；若通過電