租房用電合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營等用途，為明確雙方在用電方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋配套有獨(dú)立的供電設(shè)施，包括電表、電線、插座等，供電電壓為[具體電壓值]，頻率為[具體頻率值]。2.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用該房屋內(nèi)的供電設(shè)施，以滿足其居住或經(jīng)營所需的用電需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及供電部門的規(guī)定，對房屋的供電設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定的用電行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施確保用電安全。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的供電設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間正常運(yùn)行，能夠滿足乙方的基本用電需求。甲方負(fù)責(zé)向供電部門申請用電開戶，并承擔(dān)開戶及用電報裝過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但因乙方特殊用電需求導(dǎo)致的額外費(fèi)用除外。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理用電過程中出現(xiàn)的供電故障等問題，及時與供電部門溝通協(xié)調(diào)，盡快恢復(fù)正常供電。若因甲方原因?qū)е乱曳接秒娭袛嗷蚬╇娫O(shè)施損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常、合理使用供電設(shè)施，按照國家規(guī)定的電價標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)。乙方有權(quán)對供電設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可及時向甲方反映。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定安全、合理使用供電設(shè)施，不得擅自改變供電設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷用電等違規(guī)操作。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付電費(fèi)，電費(fèi)計算方式為：根據(jù)供電部門出具的電費(fèi)賬單，按照實(shí)際用電量及對應(yīng)的電價標(biāo)準(zhǔn)計算。乙方應(yīng)在收到甲方電費(fèi)通知后的[具體繳費(fèi)期限]內(nèi)，將電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。乙方在租賃期間如需對供電設(shè)施進(jìn)行維修、改造或增添新的用電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。因乙方自行維修、改造或增添設(shè)備導(dǎo)致的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若因乙方的行為導(dǎo)致供電設(shè)施損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)教育其共同居住人或使用人員遵守用電安全規(guī)定，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，避免發(fā)生用電安全事故。如因乙方原因引發(fā)用電安全事故，給甲方及第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、電費(fèi)結(jié)算與支付1.電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如月、季度等]。甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[具體期限]內(nèi)，根據(jù)供電部門的電費(fèi)賬單及乙方實(shí)際用電量，計算出該周期內(nèi)乙方應(yīng)支付的電費(fèi)，并向乙方發(fā)出電費(fèi)通知。2.乙方應(yīng)在收到電費(fèi)通知后的[具體繳費(fèi)期限]內(nèi)，通過以下方式支付電費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________3.若乙方逾期支付電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付電費(fèi)金額的[具體逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)采取停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方在支付逾期電費(fèi)及違約金后，甲方應(yīng)在[具體恢復(fù)供電期限]內(nèi)恢復(fù)供電。四、供電設(shè)施維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋供電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保供電設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對供電設(shè)施進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。2.對于供電設(shè)施出現(xiàn)的一般性故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。若因不可抗力或供電部門原因?qū)е鹿╇娫O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時與供電部門聯(lián)系維修，并將情況告知乙方。3.因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е鹿╇娫O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相關(guān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[具體通知期限]內(nèi)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或更換。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常用電或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因用電中斷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決用電問題而支付的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本合同約定安全、合理使用供電設(shè)施，擅自改變供電設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷用電等違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照每次[具體違約金金額]向乙方收取違約金。若乙方的行為導(dǎo)致供電設(shè)施損壞或引發(fā)用電安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任，包括但不限于給甲方及第三方造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。3.若乙方逾期支付電費(fèi)，除按照本合同約定支付逾期違約金外，甲方有權(quán)采取停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。本合同所稱保密義務(wù)是指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同