征用房屋合同協(xié)議?甲方（征用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被征用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需征用乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用房屋及附屬設(shè)施的具體描述1.房屋基本情況乙方被征用的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋層數(shù)為[x]層，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門(mén)窗情況等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院面積為[x]平方米，庭院內(nèi)有[具體設(shè)施，如樹(shù)木、花草、水池等]。房屋配套的水電設(shè)施，其中電表編號(hào)為[具體編號(hào)]，水表編號(hào)為[具體編號(hào)]，供電電壓為[x]伏，供水方式為[市政供水、自打井供水等]。房屋內(nèi)的固定家具及設(shè)備，包括但不限于[列舉主要家具及設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、沙發(fā)、床等，并注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征用。對(duì)乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審查核實(shí)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)用。在征用過(guò)程中，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)征用手續(xù)，確保征用行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因手續(xù)辦理不當(dāng)給乙方造成損失的賠償責(zé)任。征用期間，妥善保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施，因甲方原因造成損壞或滅失的，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征用補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方征用行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法征用行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。在甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋建設(shè)規(guī)劃許可文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。騰空房屋時(shí)，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理與征用房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查等。三、征用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的征用補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等一切因征用乙方房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。附屬設(shè)施補(bǔ)償：庭院補(bǔ)償人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；水電設(shè)施補(bǔ)償人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；固定家具及設(shè)備補(bǔ)償人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，至甲方通知乙方回遷或提供符合安置條件的房屋之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用途為商用，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況及納稅情況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[x]日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付時(shí)間為[具體交付日期]。2.交付方式乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好、清潔，將房屋鑰匙及相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等）一并交付給甲方。甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或乙方未按照約定清理物品等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式征用房屋，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在騰空房屋過(guò)程中損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)