消殺小區(qū)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，乙方具備專業(yè)的消殺服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)消殺服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物內(nèi)外環(huán)境、垃圾堆放點(diǎn)、下水道及化糞池周邊等區(qū)域進(jìn)行全面消殺作業(yè)。具體涵蓋但不限于小區(qū)內(nèi)的道路、綠化區(qū)域、樓道、電梯間、停車場、垃圾桶、公共衛(wèi)生間等。（二）消殺內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.蟲害消殺老鼠：通過投放鼠藥、設(shè)置鼠夾、封堵鼠洞等綜合措施，將鼠密度控制在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，確保小區(qū)內(nèi)無明顯鼠跡，如鼠咬痕、鼠糞、鼠洞等。蟑螂：使用安全、有效的殺蟲劑，對(duì)蟑螂棲息和活動(dòng)場所進(jìn)行全面噴灑，降低蟑螂密度，達(dá)到目視檢查基本無蟑螂活動(dòng)的效果。蚊蟲：定期對(duì)小區(qū)內(nèi)水體進(jìn)行藥物投放，如噴泉、景觀池、地下室積水處等，清除蚊蟲滋生地，同時(shí)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行空間噴灑，減少蚊蟲數(shù)量，保障居民生活環(huán)境。要求在蚊蟲活動(dòng)高峰期，能有效控制蚊蟲叮咬情況，居民投訴明顯減少。2.病害消殺公共區(qū)域環(huán)境：對(duì)樓道、電梯間、停車場等公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，使用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，按照規(guī)定的濃度和操作流程進(jìn)行噴灑或擦拭，殺滅常見病菌，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。垃圾處理區(qū)域：對(duì)小區(qū)內(nèi)的垃圾堆放點(diǎn)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等進(jìn)行重點(diǎn)消毒，防止病菌滋生和傳播，確保垃圾處理過程中的衛(wèi)生安全。消毒頻率應(yīng)根據(jù)垃圾產(chǎn)生量和實(shí)際情況合理確定，確保垃圾處理區(qū)域無異味、無明顯病菌滋生跡象。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消殺服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方消殺工作的計(jì)劃安排和實(shí)施情況。在乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消殺服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)布局圖、公共設(shè)施位置等，協(xié)助乙方了解小區(qū)具體情況，以便制定合理的消殺方案。為乙方開展消殺工作提供必要的便利條件，如提供水電接口、存放消殺設(shè)備和藥劑的臨時(shí)場地等。按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)居民配合乙方的消殺工作，告知居民消殺計(jì)劃和注意事項(xiàng)，避免因居民誤解或不配合而影響消殺工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在開展消殺工作過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并要求合理延長服務(wù)期限或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)消殺工作實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如臨時(shí)增加水電用量等。2.義務(wù)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和專業(yè)的消殺服務(wù)能力，配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的消殺設(shè)備、藥劑及專業(yè)技術(shù)人員。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，制定詳細(xì)的消殺工作計(jì)劃和方案，并提前告知甲方。消殺方案應(yīng)包括消殺區(qū)域、消殺內(nèi)容、消殺頻率、使用的藥劑名稱及濃度、安全注意事項(xiàng)等。嚴(yán)格按照消殺工作計(jì)劃和方案組織實(shí)施消殺作業(yè)，確保消殺效果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在消殺過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)小區(qū)居民、環(huán)境及公共設(shè)施造成損害。定期向甲方匯報(bào)消殺工作進(jìn)展情況，每月提交書面工作報(bào)告，內(nèi)容包括本月消殺工作完成情況、存在的問題及改進(jìn)措施、下月工作計(jì)劃等。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋小區(qū)內(nèi)消殺工作中出現(xiàn)的突發(fā)情況及處理結(jié)果。妥善保管和使用甲方提供的相關(guān)資料及協(xié)助提供的便利條件，不得擅自泄露或挪作他用。在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將相關(guān)資料及物品歸還甲方。對(duì)消殺過程中使用的藥劑及設(shè)備進(jìn)行妥善管理，確保藥劑儲(chǔ)存安全，設(shè)備正常運(yùn)行。藥劑應(yīng)符合國家環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)處理因乙方消殺工作導(dǎo)致的任何環(huán)境污染或其他損害賠償問題，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部消殺服務(wù)工作所需的人工費(fèi)用、藥劑費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。在合同履行期間，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變化外，服務(wù)費(fèi)用不予調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用前[x]個(gè)工作日向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款期限且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停消殺服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展消殺服務(wù)所需的相關(guān)資料或協(xié)助提供便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的消殺內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及工作計(jì)劃開展消殺服務(wù)工作，或消殺效果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致服務(wù)期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)每延誤一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方返工后仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托第三方進(jìn)行消殺服務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。2.若乙方未按照合同約定定期向甲方匯報(bào)消殺工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若乙方在消殺工作過程中因自身原因造成小區(qū)居民人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同約定的消殺服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托第三方進(jìn)行消殺服務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等