舞蹈室協(xié)議書(shū)格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處舞蹈室場(chǎng)地，乙方有意承租該舞蹈室用于開(kāi)展舞蹈教學(xué)等相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方舞蹈室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舞蹈室位置：甲方將位于[具體地址]的舞蹈室出租給乙方使用。該舞蹈室建筑面積為[x]平方米，室內(nèi)空間寬敞，采光良好，配備有專(zhuān)業(yè)的舞蹈地膠、把桿、鏡子等基本舞蹈教學(xué)設(shè)施。2.配套設(shè)施：舞蹈室內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的更衣室和休息區(qū)，為學(xué)員提供便利。同時(shí)，舞蹈室所在樓層配備有電梯，方便人員和設(shè)備的上下搬運(yùn)。此外，周邊環(huán)境安靜，無(wú)嘈雜干擾，有利于舞蹈教學(xué)活動(dòng)的順利開(kāi)展。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還舞蹈室。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含舞蹈室的場(chǎng)地使用費(fèi)、配套設(shè)施使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方租金調(diào)整事宜，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)自通知送達(dá)之日起生效。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)舞蹈室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的舞蹈室符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法的出租手續(xù)。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，確保舞蹈室及其配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)舞蹈室及其配套設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在舞蹈室內(nèi)正常開(kāi)展的教學(xué)活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)行為。租賃期間，甲方如需對(duì)舞蹈室進(jìn)行維修、改造或出售等，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用舞蹈室及其配套設(shè)施，開(kāi)展舞蹈教學(xué)、排練等相關(guān)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)舞蹈室內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損壞舞蹈室的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。調(diào)整方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。如因甲方原因?qū)е挛璧甘覠o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用舞蹈室及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成舞蹈室及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在舞蹈室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)做好舞蹈室內(nèi)的安全、衛(wèi)生工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保學(xué)員和工作人員的人身安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還舞蹈室及其配套設(shè)施，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間如需將舞蹈室轉(zhuǎn)租給第三方，須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向甲方或相關(guān)部門(mén)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)繳費(fèi)明細(xì)，以便乙方核對(duì)。2.物業(yè)費(fèi)：舞蹈室所在場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。[甲方/乙方]應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶或物業(yè)管理公司。3.其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方開(kāi)展舞蹈教學(xué)活動(dòng)等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如學(xué)員教材費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、裝修與改造1.乙方因教學(xué)需要對(duì)舞蹈室進(jìn)行裝修或改造的，須提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞舞蹈室的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對(duì)舞蹈室進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，甲方不予補(bǔ)償，乙方不得拆除或破壞。如乙方拆除或破壞給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)舞蹈室及其配套設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障在舞蹈室內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)期間學(xué)員和工作人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合條件的舞蹈室或未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用舞蹈室的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃舞蹈室的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定收取租金或其他費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變舞蹈室用途、損壞舞蹈室及其配套設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離舞蹈室，并按照租金的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償舞蹈室及其配套設(shè)施的損壞，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租舞蹈室的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)租所得全部返還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定交還舞蹈室及其配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還造成甲方的其他損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.