水田轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水田具體地址]的水田（以下簡(jiǎn)稱"該水田"），面積為[x]畝，為了充分發(fā)揮該水田的價(jià)值，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該水田轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、水田基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.水田位置：該水田位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.水田面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該水田面積為[x]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.水田現(xiàn)狀：該水田目前種植的作物為[作物名稱]，土地平整，水源充足，灌溉設(shè)施及排水系統(tǒng)基本完善（具體描述現(xiàn)有設(shè)施狀況）。4.地上附著物：除上述種植作物外，水田上現(xiàn)有[列舉地上附著物，如簡(jiǎn)易農(nóng)舍、灌溉管道等]，乙方對(duì)上述地上附著物的現(xiàn)狀已充分了解，甲方同意將上述地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該水田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元/畝，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額][小寫金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額][小寫金額]元，乙方應(yīng)在辦理完水田過戶手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前水田的相關(guān)事宜進(jìn)行陳述和說明。2.義務(wù)保證該水田的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及爭(zhēng)議，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該水田權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理水田的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)維持該水田的現(xiàn)狀，不得擅自改變水田用途、損壞地上附著物或破壞水田的基礎(chǔ)設(shè)施。向乙方如實(shí)告知該水田的使用歷史、土壤狀況、水源情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間取得該水田的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)受讓的水田進(jìn)行合理使用和開發(fā)，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金。在辦理水田過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。受讓該水田后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用和保護(hù)水田，不得擅自改變水田用途。如需改變水田用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因使用該水田給相鄰方造成不利影響或損害相鄰方的合法權(quán)益。四、水田交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.水田交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]日內(nèi)，將該水田及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理水田的過戶手續(xù)。因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額][小寫金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定交付水田或保證水田產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__