物業(yè)入庫合同協(xié)議?甲方（入庫方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（供應方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為從事物業(yè)管理服務的企業(yè)，需要采購各類物業(yè)相關物資及服務，乙方具備提供相應物資及服務的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)入庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）物資類1.辦公耗材紙張（A4、A3、便簽紙等）：規(guī)格符合行業(yè)標準，紙張質(zhì)量良好，無異味、無瑕疵。墨盒、硒鼓：適用于甲方指定型號的打印機，打印清晰，壽命符合行業(yè)平均水平。文件夾、檔案袋：材質(zhì)堅固，尺寸多樣，滿足文件分類存放需求。2.清潔用品掃帚、拖把：刷毛、拖布材質(zhì)耐用，易于清潔，長度適中，便于操作。清潔劑（玻璃清潔劑、地板清潔劑等）：環(huán)保配方，去污能力強，對環(huán)境和人體無害。垃圾袋：厚度適中，承重能力符合使用要求，無破損、異味。3.安防設備監(jiān)控攝像頭：具備高清畫質(zhì)、夜視功能，可遠程監(jiān)控，存儲容量滿足甲方需求。門禁系統(tǒng)設備（讀卡器、門鎖等）：性能穩(wěn)定，識別準確，安全性高。（二）服務類1.設備維修保養(yǎng)服務乙方負責對甲方管理區(qū)域內(nèi)的各類物業(yè)設備（如電梯、空調(diào)、消防設備等）進行定期巡檢、維修和保養(yǎng)，確保設備正常運行。提供緊急維修服務，在接到甲方維修通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場（特殊情況除外）。2.綠化養(yǎng)護服務定期對甲方管理區(qū)域內(nèi)的花草樹木進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保持綠化景觀美觀。根據(jù)季節(jié)變化和甲方需求，適時調(diào)整綠化方案，增添花卉植物。3.秩序維護服務安排專業(yè)保安人員負責甲方管理區(qū)域的出入口值守、巡邏等安全保衛(wèi)工作，維護區(qū)域內(nèi)的正常秩序。制定并執(zhí)行安全管理制度，對可疑人員和車輛進行盤查，確保甲方人員和財產(chǎn)安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的物資和服務進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權要求乙方更換或整改。有權根據(jù)實際需求調(diào)整物資采購數(shù)量和服務內(nèi)容，但應提前[x]天通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定及時支付貨款或服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供物資使用場所、設備相關資料等。對乙方提供的物資和服務負有妥善保管和合理使用的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付貨款或服務費用。在甲方未按照約定履行義務時，有權暫停提供物資或服務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供物資和服務。對提供的物資和服務質(zhì)量負責，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。提供物資時應附帶產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關資料。定期向甲方反饋物資庫存情況和服務進展情況。三、價格及付款方式（一）價格1.物資類價格按照雙方確認的報價清單執(zhí)行，如市場價格發(fā)生波動，雙方應協(xié)商調(diào)整價格。2.服務類價格根據(jù)服務內(nèi)容和工作量另行協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。（二）付款方式1.甲方應在收到乙方提供的物資或服務并驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付相應款項。2.乙方應在甲方付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交貨及服務期限（一）交貨期限1.乙方應在收到甲方訂單后的[x]個工作日內(nèi)將物資送達甲方指定地點。2.如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆回浹舆t，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交貨。（二）服務期限1.設備維修保養(yǎng)服務、綠化養(yǎng)護服務、秩序維護服務期限自本協(xié)議生效之日起[x]年。2.服務期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.物資類按照國家相關標準、行業(yè)標準以及雙方約定的質(zhì)量要求進行驗收。2.服務類按照雙方簽訂的服務協(xié)議約定的服務標準和質(zhì)量要求進行驗收。（二）驗收方式1.甲方在收到物資或服務后，應在[x]個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收可采取現(xiàn)場檢驗、試用、查閱相關資料等方式進行。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行處理或整改，直至達到驗收標準。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付貨款或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方無故拒絕接收乙方提供的物資或服務，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供物資或服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。2.乙方提供的物資存在質(zhì)量問題，應負責免費更換、維修或退貨，并承擔因此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議約定擅自將本協(xié)議項下的物資或服務轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________