維修房頂合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房頂?shù)奈恢眉胺秶追椒宽斘挥赱詳細(xì)地址]，維修范圍包括但不限于房頂?shù)姆浪幚?、瓦片更換、梁柱加固等，具體以實(shí)際現(xiàn)場勘查及雙方確認(rèn)的維修方案為準(zhǔn)。2.維修要求乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對于防水處理，應(yīng)確保防水層的施工質(zhì)量，防止雨水滲漏，質(zhì)保期內(nèi)如因防水問題出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。瓦片更換應(yīng)選用與原房頂風(fēng)格及材質(zhì)相符的瓦片，保證鋪設(shè)牢固、整齊美觀。梁柱加固應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和施工，確保房頂結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。3.維修期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員及材料進(jìn)場施工，整個(gè)維修工程應(yīng)在[x]天內(nèi)完成（因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。對維修工程的質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付維修成果。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料及協(xié)助，包括但不限于房頂?shù)脑荚O(shè)計(jì)圖紙、以往維修記錄等。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。根據(jù)維修需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求及期限組織施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守職業(yè)道德，文明施工。在維修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)的維修資料及質(zhì)量保證文件。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房頂維修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成維修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修方案導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程進(jìn)度達(dá)到[x]%時(shí)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及質(zhì)保期1.質(zhì)量保證乙方承諾所維修的房頂在質(zhì)保期內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)滲漏、結(jié)構(gòu)損壞等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.質(zhì)保期本合同的質(zhì)保期為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修房頂進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，乙方工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求及期限完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е戮S修工程逾期交付，乙方還應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)