轉(zhuǎn)租底店合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方于[與原房東簽訂的租賃合同起始日期]與[原房東姓名]簽訂了關(guān)于位于[底店具體地址]的底店租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東同意，將該底店轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就底店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.底店位置：位于[底店具體地址]，該底店建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.底店現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)，底店保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)（具體裝修及設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。底店目前為[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)描述，如已裝修為服裝店，店內(nèi)有展示貨架、試衣鏡、收銀臺(tái)等]，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用該底店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.使用用途：乙方承諾將該底店用于[約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如服裝銷售]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變底店的使用用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)底店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用底店，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)確保其對(duì)該底店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原房東的書面同意轉(zhuǎn)租證明（該證明見(jiàn)附件二）。按照原租賃合同的約定，按時(shí)向原房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保底店租賃關(guān)系的正常存續(xù)，不因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用底店。向乙方如實(shí)告知底店的相關(guān)情況，包括但不限于底店的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還條件等。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方辦理與底店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如需），因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原房東與乙方之間的關(guān)系，如因原房東原因影響乙方正常使用底店，甲方應(yīng)積極與原房東溝通解決，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用用途使用該底店。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。有權(quán)對(duì)底店進(jìn)行合理裝修和改善，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響底店結(jié)構(gòu)安全和原租賃合同約定的前提下進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的可移動(dòng)部分，但應(yīng)恢復(fù)底店原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。按照原租賃合同約定的使用用途使用底店，不得擅自改變底店的結(jié)構(gòu)和用途，不得利用底店從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)底店內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保底店在租賃期間的正常使用和安全。因乙方原因?qū)е碌椎昙跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將底店轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按時(shí)將底店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并確保底店及設(shè)施設(shè)備保持正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：本協(xié)議租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定將底店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限，如10個(gè)工作日內(nèi)]將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或因乙方原因?qū)е碌椎昙跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞需要維修或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)將底店交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用底店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變底店的使用用途或擅自將底店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[x]日內(nèi)將底店交還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定交還底店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還底店給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議