個人裝修房屋承攬合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[公司名稱]，地址：[公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[公司郵箱]。乙方（承包方）：[個人姓名]，地址：[個人地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[個人郵箱]?！秱€人裝修房屋承攬合同》一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：系房屋所有權(quán)人或合法使用人，委托乙方對其房屋進(jìn)行裝修。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：具備相應(yīng)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的裝修工程。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]。2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等。3.工程承包范圍：本合同約定的工程內(nèi)容及相關(guān)的施工、材料供應(yīng)等工作。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工程總天數(shù)：自開工日期起至竣工日期止，共計[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守質(zhì)量控制程序，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個月，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元。具體工程分項(xiàng)的價格及費(fèi)用明細(xì)，以雙方簽字確認(rèn)的工程預(yù)算書為準(zhǔn)。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]時，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%。剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給乙方。3.工程進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定的支付方式支付工程進(jìn)度款。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工過程中的安全。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方與物業(yè)管理等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知乙方整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工所需的材料采購、運(yùn)輸、保管等工作，保證材料質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。接受甲方的監(jiān)督和檢查，如甲方提出整改要求，應(yīng)及時整改。七、工程變更1.變更原因：因甲方需求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程需要變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.變更程序：甲方應(yīng)在工程變更前[X]日內(nèi)向乙方提交書面的工程變更申請，說明變更的內(nèi)容、原因、時間等。乙方應(yīng)在收到工程變更申請后[X]日內(nèi)，對工程變更的可行性、費(fèi)用等進(jìn)行評估，并向甲方提交工程變更方案及費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.變更價款：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方根據(jù)工程變更的內(nèi)容和實(shí)際情況協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.結(jié)算方式：根據(jù)竣工驗(yàn)收報告，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成工程結(jié)算，結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的工程結(jié)算書為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定的工程總天數(shù)向乙方支付違約金。未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。未按合同約定的材料采購、運(yùn)輸、保管等要求進(jìn)行工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改或整改后仍不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：本合同的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，如雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，則由工程所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件內(nèi)容：本合同的附件包括工程預(yù)算書、工程變更協(xié)議、竣工驗(yàn)收報告、工程結(jié)算書等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：______