專業(yè)雜物間買賣協(xié)議合同編號：[具體編號]賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。第二章：標(biāo)的物2.1雜物間基本信息該雜物間位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，朝向為[具體朝向]，具備[具體設(shè)施設(shè)備，如水電等]。2.2雜物間現(xiàn)狀目前雜物間內(nèi)無其他遺留物品，保持干凈整潔，墻體、地面等無明顯損壞和瑕疵，通風(fēng)采光良好。第三章：價格與付款方式3.1價格經(jīng)雙方協(xié)商，該雜物間的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。3.2付款時間買方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時間]日內(nèi)，支付總價款的[具體比例]作為定金；在雜物間交付驗收合格后的[具體時間]日內(nèi)，支付剩余價款。3.3付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應(yīng)在收到款項后及時開具收款憑證。第四章：交付與驗收4.1交付時間賣方應(yīng)于[具體交付時間]將雜物間交付給買方，如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應(yīng)順延。4.2交付地點交付地點為雜物間所在的[具體地點]。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序買方應(yīng)在交付之日起[具體時間]日內(nèi)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的雜物間現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如買方在驗收期間發(fā)覺雜物間存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]日內(nèi)進行整改或修復(fù)，直至驗收合格。如買方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收或未提出異議，則視為雜物間驗收合格。第五章：產(chǎn)權(quán)與過戶5.1產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證對該雜物間擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。5.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)在雜物間交付驗收合格后的[具體時間]日內(nèi)，共同辦理雜物間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。第六章：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如賣方未按照本合同約定的時間交付雜物間或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[具體比例]向買方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方還應(yīng)按照總價款的[具體比例]向買方支付違約金。如賣方交付的雜物間存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足合同約定，如因此給買方造成損失的，賣方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2買方違約責(zé)任如買方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付總價款的[具體比例]作為違約金。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章：合同的生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序如雙方需要對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：其他條款9.1通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系電話及收件人以書面形式送達；如以傳真、郵件等形式送達的，視為送達之日為發(fā)出之日；如以郵寄方式送達的，視為送達之日為郵件寄出之日后的第[具體天數(shù)]日。9.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.3不可抗力如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或遲延履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.5補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________