2025版本的終止房屋租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），就乙方承租甲方坐落于市區(qū)路號(hào)室的房屋事宜達(dá)成一致。現(xiàn)因（以下簡(jiǎn)稱“終止原因”），雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止原因1.1雙方同意，終止原合同的原因是：（詳細(xì)說明終止原因，例如：承租方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同、出租方收回自用、政策性搬遷等）。第二條合同終止時(shí)間2.1原合同約定的租賃期限為：年月日至年月日。2.2雙方一致同意，自年月日起，原合同正式終止，乙方不再承租該房屋。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算3.1.1乙方應(yīng)支付至終止日的租金總額為人民幣元整（￥）。乙方已支付的租金為人民幣元整（￥），剩余租金為人民幣元整（￥）。3.1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付剩余租金，逾期支付的，按日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.2押金退還3.2.1乙方支付的押金為人民幣元整（￥）。3.2.2甲方應(yīng)于乙方騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用之日起日內(nèi)退還押金。若乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余部分退還。3.3其他費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)結(jié)清以下費(fèi)用并提供相關(guān)憑證：（1）水費(fèi)：元；（2）電費(fèi)：元；（3）燃?xì)赓M(fèi)：元；（4）物業(yè)管理費(fèi)：元；（5）垃圾清運(yùn)費(fèi)：元；（6）其他費(fèi)用：元。上述費(fèi)用總計(jì)人民幣元整（￥）。3.3.2乙方應(yīng)于年月日前結(jié)清上述費(fèi)用，逾期未結(jié)清的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方支付未結(jié)清部分的‰/日的違約金。第四條房屋騰空及交接4.1乙方應(yīng)于年月日前將房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。4.2乙方交還房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，不得有損壞。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.3雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損后，簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付未支付金額的‰的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間騰空房屋并交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)支付房屋日租金的倍作為違約金。5.3若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付未退還金額的‰的違約金。第六條免責(zé)條款6.1若因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.2若因政府規(guī)劃、拆遷等政策性原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用或租賃關(guān)系無法存續(xù)的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第七條通知與送達(dá)7.1任何一方需向另一方發(fā)出通知的，可通過以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)：地址為本協(xié)議載明的聯(lián)系地址，掛號(hào)信或特快專遞方式寄出即視為送達(dá)；（3）電子方式：包括但不限于電子郵件、手機(jī)短信或傳真，送達(dá)時(shí)間為發(fā)送成功的日期。7.2若任何一方的聯(lián)系地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則造成的送達(dá)失敗由變更方承擔(dān)責(zé)任。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議一式份，甲方持份，乙方持份，具同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款（雙方可處補(bǔ)充其他條款，如特別約定、注意事項(xiàng)等）。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：