用地協(xié)議書模板雙方?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地位置及地號等具體信息]地塊的使用權(quán)，乙方因[具體用地目的]需要使用該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、用地范圍及面積1.用地位置：該地塊位于[詳細地理位置，精確到門牌號等]。2.用地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該地塊面積為[x]平方米（以最終測量為準）。二、用地用途乙方使用該地塊的用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、住宅建設(shè)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、用地期限1.本協(xié)議用地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.用地期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂用地協(xié)議。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式：按年度支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的土地使用費用。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。對該地塊擁有合法的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，保證該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.義務(wù)：保證乙方在本協(xié)議約定的用地期限內(nèi)能夠正常、合法使用該地塊，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（但乙方存在違約行為除外）。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的文件和證明材料，費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，在乙方支付土地使用費用后，為乙方提供符合約定的土地使用條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的用地期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途合法使用該地塊。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付土地使用費用。按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。如需對土地進行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前向甲方提交方案并經(jīng)甲方書面同意，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。在用地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。依法依規(guī)使用土地，承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。保護土地及周邊環(huán)境，不得從事任何污染環(huán)境或損害周邊公共利益的行為。六、地上附著物及設(shè)施的處理1.在用地期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在該地塊上建設(shè)的地上附著物及設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。2.用地期限屆滿或本協(xié)議提前終止時：乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的地上附著物及設(shè)施，但應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成，且不得損害土地及甲方的相關(guān)權(quán)益。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方已支付的費用中扣除或要求乙方另行支付。對于乙方建設(shè)的無法拆除或拆除會對土地造成重大損害的附著物及設(shè)施，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格由雙方根據(jù)市場價值及剩余使用期限等因素協(xié)商確定。七、土地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給乙方。2.交付標準：土地應(yīng)達到[具體交付標準，如場地平整、通水通電等]。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到土地后[x]日內(nèi)對土地進行驗收，并簽署土地接收確認書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付標準的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未在用地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按照要求清理地上附著物、恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照清理費用的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____________