豬場(chǎng)轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就豬場(chǎng)轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬場(chǎng)位置：該豬場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.豬場(chǎng)面積：豬場(chǎng)占地面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米。3.豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：豬舍：共計(jì)[x]棟，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，每棟豬舍面積為[x]平方米，豬舍內(nèi)部設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。養(yǎng)殖設(shè)備：包括自動(dòng)喂料系統(tǒng)、飲水系統(tǒng)、糞便處理系統(tǒng)、消毒設(shè)備等。辦公及生活設(shè)施：辦公區(qū)域面積為[x]平方米，設(shè)有辦公室、會(huì)議室、接待室等；生活區(qū)域面積為[x]平方米，設(shè)有宿舍、食堂、衛(wèi)生間等。4.豬場(chǎng)存欄情況：截至本協(xié)議簽訂之日，豬場(chǎng)存欄生豬數(shù)量為[x]頭，其中母豬[x]頭，仔豬[x]頭，育肥豬[x]頭。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備、存欄生豬及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有）。待證照變更手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]）。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因豬場(chǎng)權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知豬場(chǎng)的現(xiàn)狀，包括但不限于豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、存欄生豬健康狀況、土地使用性質(zhì)及相關(guān)政策法規(guī)等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，安排人員配合乙方清點(diǎn)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等。負(fù)責(zé)處理豬場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的豬場(chǎng)不存在任何遺留債務(wù)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)任何債務(wù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方對(duì)豬場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理豬場(chǎng)交接及證照變更等手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，依法享有豬場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方式。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收豬場(chǎng)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)。負(fù)責(zé)豬場(chǎng)交接后的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、豬場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方約定在乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行豬場(chǎng)交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付豬場(chǎng)的相關(guān)證照，包括但不限于土地使用證、動(dòng)物防疫合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如有）。提供豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說(shuō)明書，并安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用。雙方共同對(duì)存欄生豬進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)生豬的品種、數(shù)量、健康狀況等信息，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接豬場(chǎng)的辦公及生活設(shè)施，包括辦公設(shè)備、家具、宿舍用品、食堂設(shè)備等，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂豬場(chǎng)交接確認(rèn)書，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、證照變更1.證照變更事項(xiàng)：如豬場(chǎng)相關(guān)證照需要變更，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，變更所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.變更手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更申請(qǐng)材料。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，提供必要的協(xié)助和配合，確保證照變更手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知豬場(chǎng)相關(guān)情況，或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)豬場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е仑i場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用豬場(chǎng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利限制，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變豬場(chǎng)的使用性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)方式，給豬場(chǎng)造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行