租賃林地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地一處，乙方因[租賃用途]需要，有意向甲方租賃該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃林地合同協(xié)議：一、租賃林地標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到鄉(xiāng)、村、組]，其四至為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[x]畝。面積誤差不超過±[x]%，若實(shí)際面積與約定面積存在差異，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，租金相應(yīng)調(diào)整。3.林地現(xiàn)狀：林地上現(xiàn)有樹木品種主要為[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。林地內(nèi)土地狀況為[描述土地地形、地勢(shì)、土壤肥力等情況]，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患。4.附屬設(shè)施：林地上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、圍欄、水井等]，雙方協(xié)商一致，甲方將上述附屬設(shè)施一并租賃給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用，租賃期滿后按現(xiàn)狀歸還。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的林地租金為每畝人民幣[x]元，林地總面積為[x]畝，故每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)亓值刈赓U市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況、物價(jià)指數(shù)等]確定。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若國(guó)家或集體因公共利益需要征收、征用該林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。2.義務(wù)保證對(duì)所出租的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地，不受任何第三方干涉。按照本合同約定，向乙方提供林地及附屬設(shè)施，并確保其符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與林地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的糾紛，確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用林地，開展[租賃用途相關(guān)活動(dòng)，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，但需符合法律法規(guī)及合同約定]。有權(quán)對(duì)林地上的樹木進(jìn)行合理的撫育、管理和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。若在租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在林地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，但應(yīng)提前告知甲方，并在租賃期滿后自行拆除或按雙方協(xié)商處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變林地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)林地上的樹木進(jìn)行合理撫育、管理，保證樹木正常生長(zhǎng)，不得過度砍伐或破壞。在租賃期滿后，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)將林地及樹木交還給甲方。保護(hù)林地上的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡的行為。如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。妥善保管和合理使用林地上的附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)等。五、林地使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)林地的自然條件和自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制定合理的林地使用方案，并報(bào)甲方備案。使用方案應(yīng)包括林地種植或養(yǎng)殖品種、撫育管理措施、生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等內(nèi)容。2.乙方在使用林地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受林業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期對(duì)林地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理病蟲害、火災(zāi)等自然災(zāi)害及其他安全隱患。在遇到重大自然災(zāi)害或緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，盡量減少損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。六、林木處置1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)林地上的林木進(jìn)行正常的撫育間伐，但間伐數(shù)量和方式應(yīng)符合國(guó)家林業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并提前告知甲方。2.若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要采伐主伐期內(nèi)的林木，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理林木采伐許可證，并將采伐情況及時(shí)通知甲方。采伐后的林木處置收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將林地上留存的林木按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)交還給甲方。若乙方在租賃期間對(duì)林木進(jìn)行了改良或增加了林木價(jià)值，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供林地及附屬設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)林地上的樹木進(jìn)行合理撫育、管理，導(dǎo)致樹木生長(zhǎng)不良或遭受嚴(yán)重?fù)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本合同約定將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押所獲得的全部收益。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；國(guó)家或集體依法征收、征用該林地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理善后事宜：乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)，將林地及附屬設(shè)施交還給甲方，并清理林地上的物品。如乙方逾期不歸還或不清理，甲方有權(quán)自行處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用，應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。對(duì)于乙方在林地上建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施，如雙方協(xié)商一致由甲方接收，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償；如乙方應(yīng)自行拆除，乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)拆除完畢，逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）