土地使用繼承協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地的使用權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地使用繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。該土地面積為[x]平方米，以[土地權(quán)屬證書登記面積或?qū)嶋H測量面積為準(zhǔn)]。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地使用年限自[土地取得時間]起至[土地使用到期時間]止。目前該土地上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述土地上已有的建筑物、附著物種類、數(shù)量、狀態(tài)等，例如：有[x]層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，建筑面積為[x]平方米，房屋現(xiàn)狀良好；另有圍墻[x]米，大門[x]個等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地使用繼承費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。對土地使用繼承過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)有知情權(quán)。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與土地相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、土地出讓合同等，確保乙方能夠全面了解土地情況。協(xié)助乙方辦理土地使用繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)文件、配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由乙方承擔(dān)。在土地使用繼承手續(xù)辦理期間及乙方取得土地使用權(quán)益后，甲方應(yīng)維護(hù)土地的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞土地上的建筑物及附屬設(shè)施等。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致土地及地上附著物受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保土地使用繼承手續(xù)順利辦理。在取得土地使用權(quán)益后，有權(quán)按照土地性質(zhì)及用途合法使用該土地。對甲方提供的與土地相關(guān)資料有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地使用繼承費(fèi)用。自行承擔(dān)辦理土地使用繼承手續(xù)過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在辦理土地使用繼承手續(xù)過程中，應(yīng)如實(shí)向相關(guān)部門提供資料，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，積極配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。在取得土地使用權(quán)益后，應(yīng)按照土地性質(zhì)及用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。同時，應(yīng)依法保護(hù)土地及地上附著物，不得隨意破壞或損壞。三、土地使用繼承費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用繼承費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)益的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理土地使用繼承手續(xù)提交全部資料并經(jīng)相關(guān)部門受理后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用繼承費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在土地使用繼承手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的土地使用權(quán)益證明文件后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地使用繼承費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證土地使用權(quán)益的合法性、完整性，導(dǎo)致乙方無法順利取得土地使用權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為辦理土地使用繼承手續(xù)支付的費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用繼承手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用繼承費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變土地現(xiàn)狀，導(dǎo)致土地及地上附著物受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照受損價(jià)值進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原計(jì)劃使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付土地使用繼承費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地使用繼承費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或破壞土地及地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照受損價(jià)值進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地使用繼承手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證書復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__