租小攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[具體地址]的小攤位出租給乙方使用。該攤位面積約為[x]平方米，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付攤位。負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，確保乙方的正常經(jīng)營秩序。在租賃期間，如需對攤位進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的經(jīng)營活動。應(yīng)愛護(hù)攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期間，如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得影響攤位的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修或改造部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。應(yīng)遵守市場的營業(yè)時間和經(jīng)營秩序，不得擅自提前關(guān)門或延長營業(yè)時間，不得在攤位外堆放貨物或進(jìn)行其他影響市場秩序的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營范圍的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；逾期支付租金超過__日的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的；故意損壞攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模黄渌麌?yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，承擔(dān)因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付攤位，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；攤位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方多次要求仍未解決的；擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的；其他嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整），并承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付逾期違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е聰偽患案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自提前解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金，承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.