2025房屋租賃合同書范本格式房屋租賃合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）年月日在（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于**市區(qū)路號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號為，房屋用途為。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為**平方米。乙方確認(rèn)其已經(jīng)對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并對房屋的現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限為**年，自年月日起至年月**日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前****日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但續(xù)租事宜需雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣**元整（大寫：元整），該租金已包括。租金的支付方式為**。3.2租金每**支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后各期租金應(yīng)于每期開始前**日支付。甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3若乙方逾期支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日****%的租金數(shù)額。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)支付租賃保證金人民幣**元整（大寫：**元整），用于保證乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。4.2租賃保證金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日支付。甲方應(yīng)當(dāng)在雙方終止租賃關(guān)系后，扣除乙方應(yīng)支付的費用（如有）后將剩余的租賃保證金退還乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的損失金額。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險操作。如需裝修或改建，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房屋日常維護(hù)的責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方關(guān)于房屋或附屬設(shè)施損壞的通知后，及時進(jìn)行維修或協(xié)調(diào)維修。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的替代措施或減免租金（具體事宜雙方協(xié)商確定）。第六條費用的承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、供熱費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或物業(yè)公司的規(guī)定為準(zhǔn)。6.2租賃期間，該房屋的房屋保險費用由甲方承擔(dān)，若乙方要求增加保險險種或調(diào)整保險金額，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，因政府政策調(diào)整而產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)當(dāng)提前****日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及保證金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還租賃保證金：a)未按約定支付租金或費用，逾期超過****日；b)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c)擅自轉(zhuǎn)租或sublet（轉(zhuǎn)租）；d)利用該房屋進(jìn)行違法活動；e)不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；f)其他嚴(yán)重違約行為。8.3合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在****日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。若乙方逾期不搬離，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)當(dāng)按日支付違約金，違約金為****%的未支付金額。9.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的直接損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，具有