資產(chǎn)評(píng)估師考試題庫(kù)含答案2025一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額C.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額D.殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆卸、搬移或者使用價(jià)值，通常不考慮資產(chǎn)的地理位置因素答案：D解析：殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額，而不是拆卸、搬移或者使用價(jià)值，且通常不考慮資產(chǎn)的地理位置因素。所以D選項(xiàng)錯(cuò)誤。2.已知被評(píng)估資產(chǎn)的收益期為3年，評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年的收益額為100萬(wàn)元，以后每年的預(yù)期收益將在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A.322.5B.355.5C.363.33D.372.5答案：C解析：本題可根據(jù)收益法中收益額呈等差級(jí)數(shù)遞增的公式來(lái)計(jì)算評(píng)估值。第1年收益額\(A_1=100\)萬(wàn)元，等差級(jí)數(shù)\(B=5\)萬(wàn)元，折現(xiàn)率\(r=10\%\)，收益期\(n=3\)年。根據(jù)公式\(P=\sum_{i=1}^{n}\frac{A_1+(i-1)B}{(1+r)^i}\)\(P=\frac{100}{1+10\%}+\frac{100+5}{(1+10\%)^2}+\frac{100+5\x2}{(1+10\%)^3}\)\(=\frac{100}{1.1}+\frac{105}{1.21}+\frac{110}{1.331}\)\(=90.91+86.78+82.64\)\(=363.33\)（萬(wàn)元）3.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，選擇的可比參照物應(yīng)當(dāng)是（）。A.全新資產(chǎn)B.與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)C.與被評(píng)估資產(chǎn)的用途、性能等基本相同的資產(chǎn)D.舊資產(chǎn)答案：C解析：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，選擇的可比參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)的用途、性能等基本相同，而不是要求全新資產(chǎn)、成新率相同或者舊資產(chǎn)，這樣才能保證參照物與被評(píng)估資產(chǎn)具有可比性，從而更準(zhǔn)確地評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。所以選C。4.某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，重置成本為200萬(wàn)元，經(jīng)測(cè)算專有技術(shù)的成本利潤(rùn)率為500%，現(xiàn)擬向某企業(yè)投資入股，該企業(yè)原資產(chǎn)的重置成本為4000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為10%。則該專有技術(shù)的約當(dāng)投資量為（）萬(wàn)元。A.1000B.1200C.1500D.2000答案：B解析：專有技術(shù)的約當(dāng)投資量=專有技術(shù)的重置成本×（1+專有技術(shù)的成本利潤(rùn)率）已知專有技術(shù)重置成本為200萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為500%，則專有技術(shù)的約當(dāng)投資量\(=200\x(1+500\%)=200\x6=1200\)（萬(wàn)元）5.被評(píng)估企業(yè)擁有另一企業(yè)發(fā)行的面值共80萬(wàn)元的非上市普通股票，從持股期間來(lái)看，每年股利分派相當(dāng)于票面值的10%。評(píng)估人員通過(guò)調(diào)查了解到，股票發(fā)行企業(yè)每年只把稅后利潤(rùn)的80%用于股利分配，另20%用于擴(kuò)大再生產(chǎn)。假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤(rùn)率（凈資產(chǎn)收益率）將保持在15%左右，折現(xiàn)率確定為12%，則被評(píng)估企業(yè)擁有的該普通股票的評(píng)估值最有可能是（）萬(wàn)元。A.88.89B.93.33C.100D.111.11答案：B解析：本題可先計(jì)算出股利增長(zhǎng)率，再根據(jù)固定增長(zhǎng)模型計(jì)算股票評(píng)估值。1.計(jì)算股利增長(zhǎng)率\(g\)：股利增長(zhǎng)率\(g=\)再投資比率×股本利潤(rùn)率已知再投資比率為\(20\%\)，股本利潤(rùn)率為\(15\%\)，則\(g=20\%\x15\%=3\%\)2.計(jì)算每年的股利\(D\)：每年股利\(D=80\x10\%=8\)（萬(wàn)元）3.計(jì)算股票評(píng)估值\(P\)：根據(jù)固定增長(zhǎng)模型\(P=\frac{D}{r-g}\)（其中\(zhòng)(r\)為折現(xiàn)率，\(g\)為股利增長(zhǎng)率）已知\(D=8\)萬(wàn)元，\(r=12\%\)，\(g=3\%\)，則\(P=\frac{8}{12\%-3\%}=\frac{8}{9\%}\≈93.33\)（萬(wàn)元）6.某設(shè)備的原始價(jià)值為100000元，預(yù)計(jì)凈殘值為10000元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。在采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊的情況下，第3年的折舊額為（）元。A.18000B.20000C.24000D.30000答案：A解析：年數(shù)總和法是指將固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額，乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額，這個(gè)分?jǐn)?shù)的分子代表固定資產(chǎn)尚可使用的年數(shù)，分母代表使用年數(shù)的逐年數(shù)字總和。1.計(jì)算年數(shù)總和：年數(shù)總和\(=1+2+3+4+5=\frac{5\x(5+1)}{2}=15\)2.計(jì)算第3年的折舊率：第3年尚可使用年限為\(3\)年，則第3年折舊率\(=\frac{3}{15}\)3.計(jì)算第3年的折舊額：固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊總額\(=100000-10000=90000\)（元）第3年折舊額\(=90000\x\frac{3}{15}=18000\)（元）7.下列關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估收益法中收益額的說(shuō)法，正確的是（）。A.收益額是由房地產(chǎn)的有形收益和無(wú)形收益構(gòu)成，一般只考慮有形收益B.收益額是實(shí)際凈收益，而不是客觀凈收益C.收益額不包括房地產(chǎn)的增值收益D.收益額通常是通過(guò)租賃收入來(lái)體現(xiàn)答案：A解析：收益額是由房地產(chǎn)的有形收益和無(wú)形收益構(gòu)成，一般只考慮有形收益，因?yàn)闊o(wú)形收益難以準(zhǔn)確計(jì)量。A選項(xiàng)正確。收益法中應(yīng)采用客觀凈收益，而不是實(shí)際凈收益，B選項(xiàng)錯(cuò)誤。收益額包括房地產(chǎn)的增值收益，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。收益額可以通過(guò)多種方式體現(xiàn)，租賃收入只是其中一種常見(jiàn)方式，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。8.某宗土地面積為2000平方米，土地上建有一幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2-10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計(jì)算而得的建筑容積率為（）。A.0.6B.2.0C.5.1D.6.0答案：C解析：建筑容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。1.計(jì)算總建筑面積：首層面積為\(1200\)平方米，第2-10層每層建筑面積為\(1000\)平方米，則總建筑面積\(S=1200+9\x1000=1200+9000=10200\)（平方米）2.計(jì)算建筑容積率：已知土地面積\(A=2000\)平方米，建筑容積率\(=\frac{S}{A}=\frac{10200}{2000}=5.1\)9.某待估企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、150萬(wàn)元、160萬(wàn)元和200萬(wàn)元，從第6年起，企業(yè)的年預(yù)期收益將維持在200萬(wàn)元水平上，假定資本化率為10%，采用分段法估測(cè)企業(yè)的價(jià)值最有可能是（）萬(wàn)元。A.1500B.1637.97C.1778D.2000答案：B解析：本題采用分段法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，前5年為收益變化階段，第6年起為收益穩(wěn)定階段。1.計(jì)算前5年預(yù)期收益的現(xiàn)值：\(P_1=\frac{100}{(1+10\%)}+\frac{120}{(1+10\%)^2}+\frac{150}{(1+10\%)^3}+\frac{160}{(1+10\%)^4}+\frac{200}{(1+10\%)^5}\)\(=\frac{100}{1.1}+\frac{120}{1.21}+\frac{150}{1.331}+\frac{160}{1.4641}+\frac{200}{1.61051}\)\(\≈90.91+99.17+112.69+109.28+124.18\)\(=536.23\)（萬(wàn)元）2.計(jì)算第6年起收益的現(xiàn)值：第6年起收益穩(wěn)定為200萬(wàn)元，先將其折現(xiàn)到第5年末，再折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日。第6年起收益在第5年末的價(jià)值\(P_{5}=\frac{200}{10\%}=2000\)（萬(wàn)元）第6年起收益的現(xiàn)值\(P_2=\frac{2000}{(1+10\%)^5}=\frac{2000}{1.61051}\≈1241.74\)（萬(wàn)元）3.計(jì)算企業(yè)價(jià)值：企業(yè)價(jià)值\(P=P_1+P_2=536.23+1241.74=1637.97\)（萬(wàn)元）10.某企業(yè)的預(yù)期年收益額為32萬(wàn)元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為120萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.40B.80C.100D.160答案：A解析：本題可先計(jì)算出企業(yè)的整體價(jià)值，再用整體價(jià)值減去各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和，得到商譽(yù)的價(jià)值。1.計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值：根據(jù)公式\(企業(yè)整體價(jià)值=\frac{預(yù)期年收益額}{本金化率}\)已知預(yù)期年收益額為32萬(wàn)元，本金化率為20%，則企業(yè)整體價(jià)值\(P=\frac{32}{20\%}=160\)（萬(wàn)元）2.計(jì)算商譽(yù)的價(jià)值：商譽(yù)價(jià)值\(=\)企業(yè)整體價(jià)值\(-\)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和已知各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為120萬(wàn)元，則商譽(yù)價(jià)值\(=160-120=40\)（萬(wàn)元）11.運(yùn)用成本法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本，則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下，具有不同的（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.收益性貶值D.實(shí)體性貶值答案：A解析：復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。更新重置成本是指采用新型材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、新型設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。由于復(fù)原重置成本和更新重置成本在材料、技術(shù)等方面存在差異，所以功能性貶值不同。功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。所以選A。12.某資產(chǎn)于1998年5月購(gòu)進(jìn)，2008年5月評(píng)估時(shí)，名義已使用年限為10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，正常使用情況下，每天應(yīng)工作8小時(shí)，該資產(chǎn)實(shí)際每天工作7.5小時(shí)，則該資產(chǎn)的實(shí)際已使用年限為（）年。A.9.375B.10C.10.625D.11.25答案：A解析：資產(chǎn)實(shí)際已使用年限=名義已使用年限×資產(chǎn)利用率資產(chǎn)利用率\(=\frac{實(shí)際使用時(shí)間}{額定使用時(shí)間}\)已知名義已使用年限為10年，實(shí)際每天工作7.5小時(shí)，額定每天工作8小時(shí)，則資產(chǎn)利用率\(=\frac{7.5}{8}=0.9375\)實(shí)際已使用年限\(=10\x0.9375=9.375\)（年）13.下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日要盡可能與評(píng)估結(jié)論使用時(shí)點(diǎn)接近B.流動(dòng)資產(chǎn)量大類多，評(píng)估時(shí)不需分清主次、重點(diǎn)和一般C.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)受企業(yè)運(yùn)營(yíng)的牽制較大，對(duì)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算資料的依賴度高D.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)答案：B解析：流動(dòng)資產(chǎn)量大類多，評(píng)估時(shí)應(yīng)分清主次、重點(diǎn)和一般，選擇不同的方法進(jìn)行清查和評(píng)估，這樣可以提高評(píng)估效率和質(zhì)量。所以B選項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。A選項(xiàng)，流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日要盡可能與評(píng)估結(jié)論使用時(shí)點(diǎn)接近，以保證評(píng)估結(jié)果的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，該說(shuō)法正確。C選項(xiàng)，流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)受企業(yè)運(yùn)營(yíng)的牽制較大，對(duì)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算資料的依賴度高，因?yàn)榱鲃?dòng)資產(chǎn)的數(shù)量和價(jià)值變動(dòng)頻繁，需要依據(jù)會(huì)計(jì)核算資料來(lái)進(jìn)行評(píng)估，該說(shuō)法正確。D選項(xiàng)，既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)，這是流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的合理做法，該說(shuō)法正確。14.某企業(yè)有一張期限為一年的帶息票據(jù)，本金65萬(wàn)元，年利率為7.2%，截止評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差2個(gè)半月的時(shí)間，該票據(jù)的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A.65.97B.68.7C.69.13D.70.45答案：C解析：本題可先計(jì)算出票據(jù)到期時(shí)的本利和，再根據(jù)剩余期限計(jì)算出評(píng)估值。1.計(jì)算票據(jù)到期時(shí)的本利和：根據(jù)公式\(F=P(1+rt)\)（其中\(zhòng)(F\)為本利和，\(P\)為本金，\(r\)為年利率，\(t\)為時(shí)間）已知本金\(P=65\)萬(wàn)元，年利率\(r=7.2\%\)，時(shí)間\(t=1\)年，則票據(jù)到期時(shí)的本利和\(F=65\x(1+7.2\%\x1)=65\x1.072=69.68\)（萬(wàn)元）2.計(jì)算評(píng)估值：截止評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差2個(gè)半月，即\(\frac{2.5}{12}\)年，則評(píng)估值\(P_0=\frac{F}{1+r\x\frac{2.5}{12}}=\frac{69.68}{1+7.2\%\x\frac{2.5}{12}}\)\(=\frac{69.68}{1+0.015}=\frac{69.68}{1.015}\≈69.13\)（萬(wàn)元）15.被評(píng)估企業(yè)以無(wú)形資產(chǎn)向A企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售收入的5%作為投資方的回報(bào)，10年后投資方放棄無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已滿5年，評(píng)估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來(lái)5年市場(chǎng)預(yù)測(cè)，認(rèn)為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入保持在200萬(wàn)元水平，折現(xiàn)率為12%，則該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是（）萬(wàn)元。A.18.02B.36.04C.40.00D.72.09答案：B解析：本題可根據(jù)收益法計(jì)算該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值，收益額為每年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入的5%，收益期為5年，折現(xiàn)率為12%。1.計(jì)算每年的收益額：每年收益額\(A=200\x5\%=10\)（萬(wàn)元）2.計(jì)算評(píng)估值：根據(jù)年金現(xiàn)值公式\(P=A\x(P/A,r,n)\)（其中\(zhòng)(P\)為評(píng)估值，\(A\)為每年收益額，\(r\)為折現(xiàn)率，\(n\)為收益期）已知\(A=10\)萬(wàn)元，\(r=12\%\)，\(n=5\)年，查年金現(xiàn)值系數(shù)表得\((P/A,12\%,5)=3.6048\)則評(píng)估值\(P=10\x3.6048=36.048\≈36.04\)（萬(wàn)元）16.采用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，評(píng)估人員應(yīng)注意參照物與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)至少要滿足（）等條件。A.形式相似B.功能相似C.載體相似D.交易條件相似E.價(jià)值相似答案：ABCD解析：采用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，參照物與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)至少要滿足形式相似、功能相似、載體相似、交易條件相似等條件。價(jià)值相似并不是必要條件，因?yàn)槭袌?chǎng)法就是通過(guò)比較不同資產(chǎn)在相似條件下的交易價(jià)格來(lái)評(píng)估被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，而不是要求價(jià)值本身相似。所以選ABCD。17.下列各項(xiàng)中，屬于機(jī)器設(shè)備重置成本構(gòu)成要素的有（）。A.設(shè)備的購(gòu)置成本B.設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)C.設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)D.設(shè)備操作人員的培訓(xùn)費(fèi)E.設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)答案：ABCE解析：機(jī)器設(shè)備重置成本構(gòu)成要素一般包括設(shè)備的購(gòu)置成本、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)等。設(shè)備操作人員的培訓(xùn)費(fèi)不屬于設(shè)備重置成本的構(gòu)成要素，它是企業(yè)在使用設(shè)備過(guò)程中的一項(xiàng)費(fèi)用。所以選ABCE。18.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法的適用條件包括（）。A.充分發(fā)育活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)B.豐富的交易案例C.可進(jìn)行區(qū)域因素修正D.可進(jìn)行個(gè)別因素修正E.評(píng)估對(duì)象與參照物在功能上具有可比性答案：ABCD解析：市場(chǎng)法的適用條件包括：充分發(fā)育活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)，這樣才能有足夠多的交易案例可供選擇；豐富的交易案例，以保證有合適的參照物；可進(jìn)行區(qū)域因素修正和個(gè)別因素修正，以消除參照物與評(píng)估對(duì)象之間在區(qū)域和個(gè)別方面的差異。評(píng)估對(duì)象與參照物在功能上具有可比性是收益法和成本法等評(píng)估方法也需要考慮的，不是市場(chǎng)法特有的適用條件。所以選ABCD。19.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，折現(xiàn)率的估算方法主要有（）。A.資本資產(chǎn)定價(jià)模型B.加權(quán)平均資本成本模型C.風(fēng)險(xiǎn)累加法D.行業(yè)平均收益率法E.市場(chǎng)比較法答案：ABC解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，折現(xiàn)率的估算方法主要有資本資產(chǎn)定價(jià)模型、加權(quán)平均資本成本模型、風(fēng)險(xiǎn)累加法等。行業(yè)平均收益率法可作為一種參考，但不是主要的估算方法。市場(chǎng)比較法主要用于評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，而不是折現(xiàn)率。所以選ABC。20.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序包括（）。A.確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍B.對(duì)有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒定C.對(duì)企業(yè)的債權(quán)情況進(jìn)行分析D.合理選擇評(píng)估方法E.評(píng)定估算流動(dòng)資產(chǎn)，出具評(píng)估結(jié)論答案：ABCDE解析：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序包括確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、對(duì)有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒定、對(duì)企業(yè)的債權(quán)情況進(jìn)行分析、合理選擇評(píng)估方法、評(píng)定估算流動(dòng)資產(chǎn)，出具評(píng)估結(jié)論。所以選ABCDE。21.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，正確的有（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)B.公開市場(chǎng)假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷C.持續(xù)使用假設(shè)是指資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用D.清算假設(shè)是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下所形成的價(jià)值E.評(píng)估假設(shè)的選擇不需要考慮評(píng)估目的答案：ABCD解析：評(píng)估假設(shè)的選擇需要考慮評(píng)估目的，不同的評(píng)估目的可能需要不同的評(píng)估假設(shè)。所以E選項(xiàng)錯(cuò)誤。交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)，A選項(xiàng)正確。公開市場(chǎng)假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷，B選項(xiàng)正確。持續(xù)使用假設(shè)是指資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，C選項(xiàng)正確。清算假設(shè)是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下所形成的價(jià)值，D選項(xiàng)正確。22.運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益額通常是指（）。A.凈利潤(rùn)B.凈現(xiàn)金流量C.利潤(rùn)總額D.銷售收入E.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)答案：AB解析：運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益額通常是指凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量。凈利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果，凈現(xiàn)金流量是指一定時(shí)期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的差額。利潤(rùn)總額包含了一些非經(jīng)常性的損益，銷售收入和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)不能直接反映資產(chǎn)為投資者帶來(lái)的實(shí)際收益。所以選AB。23.影響機(jī)器設(shè)備自然壽命的因素有（）。A.機(jī)器設(shè)備的使用強(qiáng)度B.機(jī)器設(shè)備的維修保養(yǎng)水平C.機(jī)器設(shè)備的技術(shù)更新速度D.機(jī)器設(shè)備的原始制造質(zhì)量E.機(jī)器設(shè)備的使用環(huán)境答案：ABDE解析：影響機(jī)器設(shè)備自然壽命的因素主要有機(jī)器設(shè)備的使用強(qiáng)度、維修保養(yǎng)水平、原始制造質(zhì)量、使用環(huán)境等。機(jī)器設(shè)備的技術(shù)更新速度影響的是機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，而不是自然壽命。所以選ABDE。24.房地產(chǎn)評(píng)估中，收益法的基本參數(shù)包括（）。A.收益額B.折現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).資本化率E.土地還原利率答案：ABC解析：房地產(chǎn)評(píng)估中，收益法的基本參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率、收益期限。資本化率和土地還原利率是折現(xiàn)率的特殊形式。所以選ABC。25.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，成本法的優(yōu)點(diǎn)有（）。A.比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評(píng)估結(jié)果更趨于公平合理B.有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估C.在不易計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)收益或難以取得市場(chǎng)參照物條件下可廣泛地應(yīng)用D.評(píng)估結(jié)果能反映企業(yè)的整體價(jià)值E.評(píng)估結(jié)果能反映企業(yè)的獲利能力答案：ABC解析：成本法的優(yōu)點(diǎn)包括：比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評(píng)估結(jié)果更趨于公平合理；有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估；在不易計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)收益或難以取得市場(chǎng)參照物條件下可廣泛地應(yīng)用。成本法主要是對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后加總得到企業(yè)價(jià)值，不能很好地反映企業(yè)的整體價(jià)值和獲利能力。所以選ABC。26.下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估方法的說(shuō)法中，正確的有（）。A.對(duì)于實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)，可以采用市場(chǎng)法或成本法進(jìn)行評(píng)估B.對(duì)于貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)，其清查核實(shí)后的賬面價(jià)值本身就是現(xiàn)值，無(wú)需采用特殊方法進(jìn)行評(píng)估C.對(duì)于債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)，可根據(jù)其可收回金額進(jìn)行評(píng)估D.對(duì)于待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估，原則上應(yīng)按其形成的具體資產(chǎn)價(jià)值來(lái)確定E.對(duì)于存貨類流動(dòng)資產(chǎn)，只能采用成本法進(jìn)行評(píng)估答案：ABCD解析：對(duì)于存貨類流動(dòng)資產(chǎn)，可以采用市場(chǎng)法或成本法進(jìn)行評(píng)估，而不是只能采用成本法。所以E選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)于實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)，可以采用市場(chǎng)法或成本法進(jìn)行評(píng)估，A選項(xiàng)正確。對(duì)于貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)，其清查核實(shí)后的賬面價(jià)值本身就是現(xiàn)值，無(wú)需采用特殊方法進(jìn)行評(píng)估，B選項(xiàng)正確。對(duì)于債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)，可根據(jù)其可收回金額進(jìn)行評(píng)估，C選項(xiàng)正確。對(duì)于待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估，原則上應(yīng)按其形成的具體資產(chǎn)價(jià)值來(lái)確定，D選項(xiàng)正確。27.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（）。A.預(yù)期收益原則B.供求原則C.貢獻(xiàn)原則D.替代原則E.外在性原則答案：ABCDE解析：資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括預(yù)期收益原則、供求原則、貢獻(xiàn)原則、替代原則、外在性原則等。預(yù)期收益原則是指資產(chǎn)的價(jià)值取決于其未來(lái)的預(yù)期收益；供求原則是指資產(chǎn)的價(jià)值受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響；貢獻(xiàn)原則是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對(duì)其他相關(guān)資產(chǎn)或資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn)；替代原則是指在同一市場(chǎng)上，具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價(jià)值；外在性原則是指資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)受到其外部環(huán)境因素的影響。所以選ABCDE。28.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，參照物與被評(píng)估對(duì)象之間需調(diào)整的因素主要有（）。A.時(shí)間因素B.地域因素C.功能因素D.交易因素E.技術(shù)因素答案：ABCD解析：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，參照物與被評(píng)估對(duì)象之間需調(diào)整的因素主要有時(shí)間因素、地域因素、功能因素、交易因素等。技術(shù)因素通常包含在功能因素中。所以選ABCD。29.房地產(chǎn)價(jià)格的特征主要包括（）。A.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格C.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，又有使用代價(jià)的租金D.房地產(chǎn)價(jià)格是在長(zhǎng)期考慮下形成的E.房地產(chǎn)價(jià)格通常是個(gè)別形成，容易受交易者的個(gè)別因素的影響答案：ABCDE解析：房地產(chǎn)價(jià)格的特征主要包括：房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大，不同區(qū)位的房地產(chǎn)價(jià)格差異很大；房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格，購(gòu)買房地產(chǎn)實(shí)際上是購(gòu)買其權(quán)益；房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，又有使用代價(jià)的租金；房地產(chǎn)價(jià)格是在長(zhǎng)期考慮下形成的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的開發(fā)建設(shè)周期長(zhǎng)，影響因素多；房地產(chǎn)價(jià)格通常是個(gè)別形成，容易受交易者的個(gè)別因素的影響，如談判能力、交易動(dòng)機(jī)等。所以選ABCDE。30.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，收益法的局限性主要體現(xiàn)在（）。A.受市場(chǎng)條件制約B.受企業(yè)營(yíng)運(yùn)期影響C.所用的時(shí)間較長(zhǎng)、成本較高D.部分評(píng)估參數(shù)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響非常敏感E.具有較強(qiáng)的主觀性答案：ABDE解析：收益法的局限性主要體現(xiàn)在：受市場(chǎng)條件制約，需要有活躍的市場(chǎng)和可比的案例；受企業(yè)營(yíng)運(yùn)期影響，對(duì)于營(yíng)運(yùn)期不穩(wěn)定或難以預(yù)測(cè)的企業(yè)，評(píng)估難度較大；部分評(píng)估參數(shù)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響非常敏感，如收益額、折現(xiàn)率等；具有較強(qiáng)的主觀性，評(píng)估人員對(duì)未來(lái)收益和風(fēng)險(xiǎn)的判斷存在一定的主觀性。所用的時(shí)間較長(zhǎng)、成本較高并不是收益法特有的局限性，其他評(píng)估方法也可能存在類似問(wèn)題。所以選ABDE。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.資產(chǎn)評(píng)估的基本要素包括（）。A.評(píng)估主體B.評(píng)估對(duì)象C.評(píng)估依據(jù)D.評(píng)估目的E.評(píng)估原則答案：ABCDE解析：資產(chǎn)評(píng)估的基本要素包括評(píng)估主體（從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員）、評(píng)估對(duì)象（被評(píng)估的資產(chǎn)）、評(píng)估依據(jù)（評(píng)估所依據(jù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等）、評(píng)估目的（為什么進(jìn)行評(píng)估）、評(píng)估原則（評(píng)估過(guò)程中應(yīng)遵循的準(zhǔn)則）等。2.下列價(jià)值類型中，屬于從資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)角度表達(dá)的價(jià)值類型有（）。A.市場(chǎng)價(jià)值B.清算價(jià)值C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值D.投資價(jià)值E.在用價(jià)值答案：BC解析：清算價(jià)值是在清算假設(shè)下的價(jià)值類型，持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值是在持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)下的價(jià)值類型。市場(chǎng)價(jià)值是在公開市場(chǎng)假設(shè)下，最可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值；投資價(jià)值是針對(duì)特定投資者的價(jià)值；在用價(jià)值是指將評(píng)估對(duì)象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對(duì)所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。所以答案選BC。3.運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益額的確定是關(guān)鍵。收益額應(yīng)當(dāng)是（）。A.未來(lái)預(yù)期收益B.現(xiàn)實(shí)收益C.正常收益D.客觀收益E.實(shí)際收益答案：ACD解析：運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益額應(yīng)是未來(lái)預(yù)期收益，是資產(chǎn)在正常使用和經(jīng)營(yíng)情況下產(chǎn)生的收益，即正常收益和客觀收益?，F(xiàn)實(shí)收益和實(shí)際收益可能包含一些偶然因素，不能直接作為評(píng)估的依據(jù)。所以答案是ACD。4.影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素包括（）。A.經(jīng)濟(jì)因素B.社會(huì)因素C.行政因素D.區(qū)域因素E.個(gè)別因素答案：ABC解析：影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素是指對(duì)廣泛地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格水平有所影響的因素，包括經(jīng)濟(jì)因素（如經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)水平等）、社會(huì)因素（如人口狀況、社會(huì)穩(wěn)定程度等）、行政因素（如土地制度、稅收政策等）。區(qū)域因素是指某一特定區(qū)域內(nèi)的自然條件與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、行政、技術(shù)等因素相結(jié)合所產(chǎn)生的區(qū)域特性，對(duì)該區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)格水平產(chǎn)生影響；個(gè)別因素是指房地產(chǎn)自身的個(gè)別特性對(duì)其價(jià)格的影響。所以答案選ABC。5.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值通常與（）等因素有關(guān)。A.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇B.產(chǎn)品需求減少C.原材料價(jià)格上漲D.國(guó)家環(huán)保政策變化E.設(shè)備磨損答案：ABCD解析：機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的設(shè)備價(jià)值貶值。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇會(huì)使產(chǎn)品銷售困難，設(shè)備利用率下降；產(chǎn)品需求減少會(huì)導(dǎo)致設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品滯銷，設(shè)備閑置；原材料價(jià)格上漲會(huì)增加生產(chǎn)成本，降低設(shè)備的盈利能力；國(guó)家環(huán)保政策變化可能使設(shè)備不符合環(huán)保要求而限制使用。而設(shè)備磨損屬于實(shí)體性貶值的原因。所以答案是ABCD。6.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，運(yùn)用成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)的成本特性表現(xiàn)為（）。A.不完整性B.弱對(duì)應(yīng)性C.虛擬性D.積累性E.共益性答案：ABC解析：無(wú)形資產(chǎn)的成本特性表現(xiàn)為不完整性，因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本可能難以完全歸集；弱對(duì)應(yīng)性，即研發(fā)費(fèi)用與無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值可能沒(méi)有直接的對(duì)應(yīng)關(guān)系；虛擬性，其成本可能只是一種象征性的計(jì)量。積累性和共益性是無(wú)形資產(chǎn)的其他特性，不是成本特性。所以答案選ABC。7.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的優(yōu)點(diǎn)包括（）。A.評(píng)估結(jié)果能反映企業(yè)資產(chǎn)的保值增值情況B.有利于評(píng)估人員對(duì)企業(yè)整體價(jià)值進(jìn)行把握C.能在一定程度上反映企業(yè)的未來(lái)收益能力D.評(píng)估過(guò)程中可以利用審計(jì)和會(huì)計(jì)的專業(yè)力量E.評(píng)估結(jié)果便于進(jìn)行賬務(wù)處理答案：ADE解析：資產(chǎn)基礎(chǔ)法的優(yōu)點(diǎn)包括評(píng)估結(jié)果能反映企業(yè)資產(chǎn)的保值增值情況，因?yàn)樗菍?duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后加總；評(píng)估過(guò)程中可以利用審計(jì)和會(huì)計(jì)的專業(yè)力量，提高評(píng)估的準(zhǔn)確性；評(píng)估結(jié)果便于進(jìn)行賬務(wù)處理。它主要是對(duì)企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)的評(píng)估，不利于評(píng)估人員對(duì)企業(yè)整體價(jià)值進(jìn)行把握，也不能很好地反映企業(yè)的未來(lái)收益能力。所以答案是ADE。8.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（）。A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估B.必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)D.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值E.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估需要考慮功能性貶值因素答案：ABCD解析：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估，對(duì)各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)分別進(jìn)行評(píng)估；必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間，因?yàn)榱鲃?dòng)資產(chǎn)的價(jià)值隨時(shí)間變化較大；既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)，提高評(píng)估效率；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值。流動(dòng)資產(chǎn)一般不存在功能性貶值因素。所以答案選ABCD。9.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的有（）。A.評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員向委托方出具的反映評(píng)估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報(bào)告書B.評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果C.評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)為客戶提供的服務(wù)成果D.評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的反映評(píng)估過(guò)程和結(jié)果的書面報(bào)告E.評(píng)估報(bào)告是一種對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的公證性文件答案：ABCDE解析：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員向委托方出具的反映評(píng)估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報(bào)告書；是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果，也是為客戶提供的服務(wù)成果；是評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的反映評(píng)估過(guò)程和結(jié)果的書面報(bào)告；具有一定的公證性，是一種對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的公證性文件。所以答案全選。10.市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，參照物的選擇應(yīng)滿足的條件有（）。A.與被評(píng)估資產(chǎn)的用途相同B.與被評(píng)估資產(chǎn)的性能相同C.與被評(píng)估資產(chǎn)的交易條件相同D.與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同E.與被評(píng)估資產(chǎn)的交易時(shí)間相近答案：ABCE解析：參照物的選擇應(yīng)與被評(píng)估資產(chǎn)的用途相同、性能相同，這樣才有可比性；交易條件相同能保證價(jià)格的公平性；交易時(shí)間相近可以減少因時(shí)間因素導(dǎo)致的價(jià)格差異。不一定要求與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同。所以答案選ABCE。11.以下屬于機(jī)器設(shè)備功能性貶值表現(xiàn)形式的有（）。A.超額投資成本B.超額運(yùn)營(yíng)成本C.超額更新成本D.超額復(fù)原成本E.超額持有成本答案：AB解析：機(jī)器設(shè)備功能性貶值的表現(xiàn)形式主要有超額投資成本和超額運(yùn)營(yíng)成本。超額投資成本是指由于技術(shù)進(jìn)步，使得新設(shè)備的投資成本低于舊設(shè)備；超額運(yùn)營(yíng)成本是指舊設(shè)備在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中比新設(shè)備多耗費(fèi)的成本。所以答案選AB。12.房地產(chǎn)評(píng)估中，收益法的適用范圍包括（）。A.有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)B.政府辦公樓C.學(xué)校D.商業(yè)店鋪E.旅館答案：ADE解析：收益法適用于有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商業(yè)店鋪、旅館等可以通過(guò)經(jīng)營(yíng)獲取收益的房地產(chǎn)。政府辦公樓、學(xué)校等通常不以盈利為目的，沒(méi)有直接的收益，不適合用收益法評(píng)估。所以答案選ADE。13.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，市場(chǎng)法常用的具體方法有（）。A.上市公司比較法B.交易案例比較法C.成本法D.收益法E.資產(chǎn)基礎(chǔ)法答案：AB解析：市場(chǎng)法常用的具體方法有上市公司比較法和交易案例比較法。成本法、收益法、資產(chǎn)基礎(chǔ)法是與市場(chǎng)法并列的評(píng)估方法。所以答案選AB。14.影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素有（）。A.無(wú)形資產(chǎn)的成本B.機(jī)會(huì)成本C.效益因素D.市場(chǎng)供需狀況E.技術(shù)成熟程度答案：ABCDE解析：影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素包括無(wú)形資產(chǎn)的成本，成本越高，價(jià)值可能越高；機(jī)會(huì)成本，即因使用該無(wú)形資產(chǎn)而放棄的其他收益；效益因素，無(wú)形資產(chǎn)能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益越大，價(jià)值越高；市場(chǎng)供需狀況，供大于求時(shí)價(jià)值可