南京小區(qū)房屋裝修改造協(xié)議

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于南京市的房屋裝修改造工程（以下簡稱“本工程”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：南京市_______區(qū)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室。

2.工程內(nèi)容：包括但不限于墻體拆除、水電改造、地面鋪設(shè)、墻面粉刷、吊頂安裝等。

3.工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)______元。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的35%，即人民幣_(tái)______元。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方必須按照國家有關(guān)建筑裝修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后三日內(nèi)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供符合裝修要求的房屋，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中造成的甲方房屋及附屬設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本工程如需變更，雙方應(yīng)另行簽訂書面變更協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本協(xié)議的簽訂和履行