房產(chǎn)購買合同（二）7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構：_____________________________________4.房產(chǎn)附屬設施：_____________________________________二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價為：_____________________________________元（大寫：_____________________________________元整）2.乙方需在簽訂合同時支付定金：_____________________________________元（大寫：_____________________________________元整）3.剩余房款：_____________________________________元（大寫：_____________________________________元整），乙方需在__________年______月______日前支付。4.甲方在收到全額房款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方需在__________年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)后，需盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。3.甲方需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。四、違約責任及賠償1.若甲方違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。違約金為房產(chǎn)總價的10%。2.若乙方違約，需向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。違約金為房產(chǎn)總價的10%。3.在履行合同過程中，若因不可抗力因素導致違約，雙方可協(xié)商免除違約責任。但違約方仍應承擔其因違約所造成的部分損失。五、其他約定事項1.甲方需確保房產(chǎn)的合法性，無產(chǎn)權糾紛。如因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在購房后，需遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。如需裝修、改建等，需事先取得相關部門的批準。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.產(chǎn)權情況：該房產(chǎn)為______（商品房/已購公房/經(jīng)濟適用房等），產(chǎn)權年限為______年。甲方持有房屋所有權證。二、交易價格及支付方式1.房產(chǎn)交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為乙方購買甲方的房產(chǎn)的全部費用，包括但不限于房屋本身的售價、附屬設施及裝修等費用。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元整給甲方；（2）房屋所有權證過戶至乙方名下后______日內(nèi)，支付剩余款項人民幣______元整。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其設施設備進行驗收。2.甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、有線電視、物業(yè)管理等相關設施的過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽署之日起______日內(nèi)，提供辦理房屋所有權證過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權證的過戶手續(xù)。2.過戶所需稅費由______方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項______%的違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務，每逾期一日，應向乙方支付已付款項______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權證過戶，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。六、其他約定事項1.甲方應保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權，并保證在交易過程中該房產(chǎn)不存在任何形式的法律障礙。如因此導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔違約責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所購房產(chǎn)的合法所有者，乙方對所購房產(chǎn)充分了解并自愿購買，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構：____________________5.附屬設施：包括但不限于水電、燃氣、家具、家電等（詳見附件清單）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。三、產(chǎn)權過戶及稅費1.甲方應在合同簽訂后___個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶所需稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。四、房屋交付1.甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成后___個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，雙方應共同確認房產(chǎn)及附屬設施狀況，并簽署《房屋交接確認書》。3.交付后，房產(chǎn)的保管責任由乙方承擔。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房產(chǎn)無結(jié)構性損壞，符合國家相關建筑標準。2.如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，甲方有義務協(xié)助乙方進行維修。3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方自行負責維修。六、違約責任1.若甲方違約，未能按照合同約定履行義務，應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方違約，未能按照合同約定支付款項，甲方有權解除本合同，并有權追究乙方的違約責任。七、其他事項約定：____________________________________________________________________________。八、爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。附件：房產(chǎn)附屬設施清單甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日以上內(nèi)容為房產(chǎn)購買合同（二）的正式文本，雙方在簽署前應認真閱讀并理解合同條款，確保自身權益。在合同簽署后，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的有效履行。篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構：_____________________________________4.房產(chǎn)附屬設施：_____________________________________二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：人民幣________元整（大寫：________元整）2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式（1）一次性支付：乙方于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部房款。（2）分期付款：乙方于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）于______年______月______日前支付。3.甲方在收到全款后，應出具收款憑證。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應在收到全款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未按時交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為房款總價的______%。2.若乙方未按時支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為應付未付金額的______%。3.若因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金，違約金為房款總價的______%。4.若因乙方原因無法辦理過戶手續(xù)，乙方已支付的房款不予退還。5.其他違約責任按《合同法》相關規(guī)定處理。五、其他約定事項1.甲方應確保房產(chǎn)無其他糾紛，無法院查封、凍結(jié)等異常情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需裝修、改造，應征得甲方同意。3.甲方在過戶完成后，應將物業(yè)、水電、燃氣等費用結(jié)清，確保乙方無后顧之憂。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：__________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：__________年______月______日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構為XX結(jié)構，房屋用途為XX。甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，并已取得該房產(chǎn)的合法所有權。二、購房款及支付方式1.購房款：本次購房款總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需一次性支付甲方購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，需出具收款證明。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方需在收到購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋的合法所有權證明及相關附屬設施。2.驗收：乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設施缺失，需及時告知甲方，甲方需及時進行維修或補充。四、違約責任及爭議解決1.違約責任：如甲方在收到購房款后未按時交付房屋，或乙方在支付購房款后未按時接收房屋，均視為違約。違約方需向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，需首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.甲方在出售該房產(chǎn)時，已告知乙方該房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況及財務情況。乙方已充分了解并接受該房產(chǎn)的所有事項。4.乙方在購買該房產(chǎn)后，需自行負責房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關費用。甲方不再承擔任何責任。5.本合同生效后，甲乙雙方需共同遵守。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，需得到另一方的書面同意。六、簽字確認甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣方）：張三身份證號：1234567890123456聯(lián)系電話：12345678901乙方（買方）：李四身份證號：0987654321098765聯(lián)系電話：0987654321根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構為XX。該房產(chǎn)已辦理《房屋所有權證》，證書編號為XX。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款XX元，剩余款項在XX年XX月XX日前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款XX元，剩余款項通過銀行貸款支付。三、交付及過戶1.甲方應在收到全部購房款后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應在收到全部購房款后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方若逾期交付房產(chǎn)或逾期協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日為購房款總額的XX%。2.乙方若逾期支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為未支付款項的XX%。五、其他約定1.甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，無法院查封、抵押等情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)所有權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.乙方在購買房產(chǎn)后，需遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________________________；2.房屋面積：_________________________平方米；3.房屋權屬證明文件及編號：______________________________________；4.其他附屬設施及裝修情況：______________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣____________元整；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣______元整，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；2.交付時，甲方應確保房屋內(nèi)附屬設施、裝修及其他物品完好無損。四、產(chǎn)權過戶及其他費用1.甲方應在收到全額房款后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；2.產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按國家相關規(guī)定承擔；3.乙方在辦理產(chǎn)權過戶過程中應提供必要的協(xié)助。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未能