買賣房協(xié)議合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、合法、公正，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方通過本次交易，甲方同意出售其擁有的房產(chǎn)給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，防范交易風險。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。三、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房產(chǎn)交易價格為人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元。（2）首付款：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日支付房款人民幣______元。（3）尾款：在交接房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)后支付剩余房款人民幣______元。四、交易流程1.意向確認：甲乙雙方確認購房意向，并簽署本協(xié)議。2.定金支付：乙方支付定金給甲方。3.簽署正式合同：甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。4.辦理貸款（如需）：乙方按照銀行要求辦理貸款手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶：甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.交接房產(chǎn)：甲方將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.尾款支付：乙方支付尾款。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房款。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付房款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。八、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.本協(xié)議在履行過程中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)當采用書面形式。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。因一方違約導致協(xié)議無法履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約責任。十、附則篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證編號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證編號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證號]。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[一次性支付天數(shù)]天內(nèi)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[分期付款天數(shù)]天內(nèi)支付首期購房款人民幣[首期購房款金額]元，剩余購房款在房屋交付使用時支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全部購房款之日起[交付天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋過戶：甲方在收到乙方全部購房款之日起[過戶天數(shù)]天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全部購房款后未按時交付房屋或未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本協(xié)議后未按時支付購房款或未按時配合甲方辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方購買該房屋后，如需辦理房屋貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理過戶手續(xù)時提交一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋建筑面積為：[房屋面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為：[產(chǎn)權(quán)年限]年。4.房屋當前用途為：[房屋用途]。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房屋的總交易價格為人民幣[交易價格]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：-（）全款支付：乙方需在簽訂合同后[全款支付時間]內(nèi)一次性支付全部購房款。-（）分期付款：乙方需在簽訂合同后[分期付款時間]內(nèi)支付首期購房款人民幣[首期購房款金額]元，剩余購房款在房屋交付時一次性支付。-（）貸款支付：乙方需通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款金額和貸款年限由銀行審批確定。三、交付及過戶1.甲方需在簽訂合同后[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好使用狀態(tài)。2.甲方需在交付房屋時提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時需支付相應(yīng)的過戶費用。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款或辦理貸款手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他事項1.該房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，雙方協(xié)商確定其價值為人民幣[附屬設(shè)施價值]元，由乙方在支付首期購房款時一并支付。2.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[房屋地址]，該房屋所在樓層為地面以上第[樓層數(shù)]層，建筑面積為[建筑面積數(shù)]平方米；套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積數(shù)]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[公攤面積數(shù)]平方米；2.該房屋的所有權(quán)證證號為[房產(chǎn)證號]；國有土地使用權(quán)以[土地使用權(quán)獲取方式]方式獲得，土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號]。第二條該房屋的土地使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用年限自甲方取得該房屋土地使用權(quán)證書之日起計算。第三條房屋價格及支付方式：1.該房屋售價為人民幣[房價款]元（大寫：[房價款漢字大寫]）；2.乙方于簽訂合同當日向甲方支付購房款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）；剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]）在辦理過戶手續(xù)時支付。第四條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按照本合同第三條約定支付購房款，則每逾期一日，需向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。如逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方需向甲方支付總房價款百分之五的違約金。第五條甲方逾期交付房屋的違約責任：甲方如未按照本合同約定的期限交付房屋，則每逾期一日，需向乙方支付總房價款萬分之五的違約金。如逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方需向乙方支付總房價款百分之五的違約金。第六條房屋過戶手續(xù)：1.甲方需保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如果交易后發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任；2.甲方需積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明，并在過戶手續(xù)完成后將房屋交付給乙方使用。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方需按照合同約定的期限交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛；2.乙方需按照合同約定的期限支付購房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；3.在過戶手續(xù)辦理過程中，雙方需相互協(xié)助、配合，確保手續(xù)順利完成；4.甲方需保證所售房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能符合相關(guān)標準，如果因房屋結(jié)構(gòu)或安全性能問題導致乙方無法正常使用，甲方需承擔相應(yīng)的法律責任。第八條合同解除：1.如果乙方未按照合同約定支付購房款或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；2.如果甲方未按照合同約定交付房屋或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決：1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟；2.因房屋過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛等問題引起的爭議，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)解或仲裁。如果調(diào)解或仲裁無法解決問題，雙方可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需尊重法律事實、提供有效證據(jù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十條合同生效：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證編號：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證編號：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)權(quán)利證書。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。該價格已包括房屋本身的價款以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方同意采用銀行按揭貸款的方式支付房屋價款。甲方協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得貸款并支付房屋