居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同10篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的居民營業(yè)房位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。乙方已對該房屋進(jìn)行了實地勘察，并了解了該房屋的基本情況和周邊環(huán)境。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額款項后，應(yīng)出具收款證明給乙方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額款項后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋鑰匙和相關(guān)物品。2.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額款項后，未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.若乙方在支付款項后，未能在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)繼續(xù)支付未完成的款項，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等費(fèi)用已全部結(jié)清。如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前予以結(jié)清。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋。3.本合同在雙方簽字蓋章后生效。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的居民營業(yè)房位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。甲方已領(lǐng)取該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]萬元的價格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，將上述款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全款后，立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方已繳納的與房屋相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方在接收房屋后，需自行承擔(dān)后續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。2.乙方在裝修和使用房屋過程中，需遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面符合要求。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付款項或未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同在雙方履行完畢后自動終止。如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋用途：_____。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其名下的居民營業(yè)房以人民幣_____元（大寫：_____元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：_____。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方支付的購房款后未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此所造成的損失。2.若乙方在支付購房款后未在規(guī)定期限內(nèi)接收房屋，則視為乙方違約。乙方已支付的購房款不予退還，并賠償甲方因此所造成的損失。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。具體賠償金額為：_____元。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛和爭議。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，住址：[具體住址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，住址：[具體住址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，有完全的權(quán)利處分該房屋。3.房屋用途：該房屋用途為營業(yè)，甲方保證乙方可以正常使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。三、交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得該房屋的合法所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方使用，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，或未能按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方保證該房屋沒有任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制，否則視為甲方違約。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保該房屋的合法轉(zhuǎn)讓和使用。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋或無法取得該房屋的合法所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。綜上所述，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：甲方同意將其所有的居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照協(xié)議約定的價格及支付方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。同時，甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保該房屋的合法轉(zhuǎn)讓和使用。在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。篇5甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就營業(yè)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、營業(yè)房基本情況1.營業(yè)房地址：[具體地址]2.營業(yè)房面積：[具體面積]3.營業(yè)房用途：[具體用途]二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將營業(yè)房以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：-簽訂本合同之日起[支付時間]，支付定金[定金金額]；-[支付時間]，支付剩余款項[剩余款項金額]。3.付款時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。三、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將營業(yè)房交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)以[具體交付方式]的方式將營業(yè)房交付給乙方。四、營業(yè)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：乙方支付完款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理營業(yè)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未能按照約定時間交付營業(yè)房，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]；-若甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中存在過錯，導(dǎo)致乙方無法取得營業(yè)房所有權(quán)，甲方應(yīng)退還已收取的款項，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]；-若乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中存在過錯，導(dǎo)致無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。六、其他事項1.營業(yè)房現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保營業(yè)房現(xiàn)狀良好，能夠正常使用。2.附屬設(shè)施：營業(yè)房內(nèi)的附屬設(shè)施（如裝修、設(shè)備等）歸乙方所有，甲方不得擅自拆除或損壞。3.后續(xù)維修：營業(yè)房交付后，后續(xù)維修由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方過錯導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行完畢后自動終止。八、特別約定1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的營業(yè)房符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠合法使用。2.乙方應(yīng)保證所支付的款項來源合法，且不存在任何法律糾紛。3.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。九、合同附件1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的營業(yè)房，現(xiàn)同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋類型：__________。4.房屋用途：__________。5.房屋結(jié)構(gòu)：__________。6.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：__________。7.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：__________。8.房屋是否已辦理產(chǎn)權(quán)登記：__________。如未辦理，甲方需在辦理產(chǎn)權(quán)登記后再行轉(zhuǎn)讓。9.房屋是否存在抵押、查封、出租等限制情況：__________。如有，甲方需解除相關(guān)限制后再行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，甲方將上述房屋以人民幣（大寫）__________元（小寫）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、內(nèi)部設(shè)施及裝修的價值以及附屬設(shè)施及配套設(shè)施的價值。2.乙方需在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元（小寫），并承諾在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）__________元（小寫）。如乙方未按時支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在收到乙方支付的房款后，需向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本合同后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好及可居住性。如甲方未按時交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需在辦理過戶前向相關(guān)部門繳納過戶費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的房款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，甲方需賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。如甲方無法返還已支付的房款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，則乙方有權(quán)向相關(guān)部門申請強(qiáng)制執(zhí)行。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。同時，乙方需返還已支付的房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方無法返還已支付的房款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，則甲方有權(quán)向相關(guān)部門申請強(qiáng)制執(zhí)行。3.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。但雙方需友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并達(dá)成新的協(xié)議或終止合同關(guān)系。篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號的居民營業(yè)房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為居民營業(yè)房，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施完好，水電暖齊全。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方同意采用以下第XX種方式支付房價款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，將房價款全部支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，支付房價款的XX%給甲方，剩余房價款在房屋過戶完成后支付。具體支付時間和金額如下：*XX年XX月XX日，支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）；*XX年XX月XX日，支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）；*XX年XX月XX日，支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房價款后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，水電暖齊全。如因甲方原因造成設(shè)施損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付房價款XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房價款或未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付房價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（簽字）：______日期：______年______月______日見證人（簽字）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX鑒于甲方擬將其擁有的居民營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況本合同所指的房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，用途為居民營業(yè)房。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號為XXXXXX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其擁有的上述房屋以總價款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按以下方式支付款項：（1）本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。（2）本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：XXXXXX賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的XX%計算。2.乙方如未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的XX%計算。3.雙方在履行本合同過程中，如一方存在其他違約行為，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就營業(yè)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、營業(yè)房基本情況1.營業(yè)房位置：[具體位置]2.營業(yè)房面積：[具體面積]3.營業(yè)房用途：[具體用途]二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將營業(yè)房以[價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的營業(yè)房符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)決定將其營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)房過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)對其提供的所有信息、資料的真實性、合法性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理營業(yè)房過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）乙方應(yīng)對其提供的所有信息、資料的真實性、合法性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，造成乙方無法按時取得營業(yè)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方如提供虛假信息或違法信息，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，造成甲方無法按時收到轉(zhuǎn)讓款項的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方如提供虛假信息或違法信息，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履