侄子買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產，該房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。

2.賣方同意出售上述房產給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產產權：____________________。

二、房屋交付及驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起____日內，將上述房產交付給買方。

2.買方應在收到房屋后____日內進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

三、房款支付

1.買方應按以下方式支付房款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款，金額為人民幣____________________元。

（2）尾款：買方應在房屋交付后____日內支付尾款，金額為人民幣____________________元。

2.買方支付房款后，乙方應向買方提供相應的付款憑證。

四、稅費承擔

1.雙方約定，上述房產的稅費由____________________方承擔。

2.乙方應在房屋交付前，將所需繳納的稅費全部繳納完畢。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房產評估報告復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產，該房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。

2.賣方同意出售上述房產給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產產權：____________________。

二、房屋交付及驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起____日內，將上述房產交付給買方。

2.買方應在收到房屋后____日內進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

三、房款支付

1.買方應按以下方式支付房款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款，金額為人民幣____________________元。

（2）尾款：買方應在房屋交付后____日內支付尾款，金額為人民幣____________________元。

2.買方支付房款后，乙方應向買方提供相應的付款憑證。

四、擔保方責任

1.擔保方應保證買方在合同約定的期限內支付房款。

2.若買方未按約定支付房款，擔保方應承擔相應的擔保責任。

3.擔保方有權要求賣方返還已支付的房款。

五、稅費承擔

1.雙方約定，上述房產的稅費由____________________方承擔。

2.乙方應在房屋交付前，將所需繳納的稅費全部繳納完畢。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

4.擔保方未履行擔保責任的，應向買方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保買方在支付房款過程中得到保障，維護買方的合法權益。

2.第三方作為擔保方，對買方的還款能力進行擔保，降低買方因資金問題導致的違約風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，確保購房過程中的資金安全。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇賣方、優(yōu)先選擇房產、優(yōu)先獲得房屋交付等權益。

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如優(yōu)先選擇支付方式、優(yōu)先選擇稅費承擔方等。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產，該房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。

2.買方希望通過丙方提供的中介服務來完成交易。

3.賣方同意通過丙方的中介服務進行房產銷售。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產產權：____________________。

二、中介機構責任

1.丙方負責促成買方與賣方的交易，提供專業(yè)的中介服務。

2.丙方應保證交易過程合法合規(guī)，協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.丙方應在交易達成后，向買方和賣方提供完整的交易文件和咨詢服務。

三、交易流程及支付

1.買方應在簽訂本合同后____日內支付中介服務費，金額為人民幣____________________元。

2.買方應在房產過戶前支付剩余房款，金額為人民幣____________________元。

3.賣方應在收到房款后____日內將房產過戶至買方名下。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方按照約定支付中介服務費。

2.乙方有權要求買方按照約定支付房款，并在約定的時間內完成房產過戶。

3.乙方有權在買方未按約定支付房款時，要求中介機構介入處理。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付中介服務費的，應向丙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方在房產過戶過程中出現(xiàn)欺詐行為，導致交易失敗，應承擔全部責任。

4.甲方不得因與丙方的合作而要求降低房產價格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房產所有者，通過中介機構的介入，能夠更加高效地完成房產銷售。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇買方、優(yōu)先選擇交易價格、優(yōu)先獲得房款支付等權益。

3.乙方在合同中享有多種利益條款，如優(yōu)先選擇中介服務、優(yōu)先獲得交易傭金等。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導地位被弱