出租倉庫商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租倉庫商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）違法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）損壞租賃物；

（5）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

（1）乙方在使用過程中，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（2）租賃物因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期間因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方違反約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫商鋪事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）違法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）損壞租賃物；

（5）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

（1）乙方在使用過程中，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（2）租賃物因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期間因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為追究違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

8.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

8.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時(shí)、足額支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，從而在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫商鋪事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并保證不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方違反約定，擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，