辦公小院合租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公小院，該辦公小院房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方愿意出租該辦公小院給乙方使用；乙方愿意承租該辦公小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方出租的辦公小院位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2用途：乙方承租該辦公小院用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），押金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在____________________前將辦公小院交付乙方使用。

4.2乙方在收到辦公小院后，應(yīng)及時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)辦公小院進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付辦公小院的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

（2）在租賃期間，若甲方擅自改變辦公小院的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

（2）擅自改變辦公小院的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公小院平面圖

2.辦公小院房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.租金支付憑證

6.押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公小院，該辦公小院房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方愿意出租該辦公小院給乙方使用；乙方愿意承租該辦公小院，第三方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方出租的辦公小院位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2用途：乙方承租該辦公小院用于____________________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租賃總額的____________________%，在合同簽訂后支付。

2.3第三方對(duì)租賃過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），押金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在____________________前將辦公小院交付乙方使用。

5.2乙方在收到辦公小院后，應(yīng)及時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)辦公小院進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

7.2乙方擅自改變辦公小院的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得在辦公小院進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，在本次租賃合同中起到了橋梁作用，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃過(guò)程的透明度和效率。同時(shí)，第三方通過(guò)收取中介服務(wù)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了自身利益的合理獲取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益和利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收取。此外，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低了租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，乙方希望承租該辦公空間用于開(kāi)展業(yè)務(wù)；第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)辦公空間進(jìn)行管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方出租的辦公空間位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2用途：乙方承租該辦公空間用于____________________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生等工作。

2.2第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為每月租金的____________________%，在每月租金支付時(shí)一并支付。

2.3第三方應(yīng)保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），押金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在____________________前將辦公空間交付乙方使用。

5.2乙方在收到辦公空間后，應(yīng)及時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有辦公空間的合法使用權(quán)，甲方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備完好，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，如第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付辦公空間的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

7.2甲方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如限制乙方在辦公空間內(nèi)的合法使用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)