出租陽東商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于陽東區(qū)________________商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：陽東區(qū)________________。

2.商鋪面積：________________平方米。

3.商鋪性質(zhì)：商鋪為甲方向乙方提供租賃使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方每月租金。

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和修繕。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保商鋪的租賃使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)持續(xù)有效。

（2）提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需要的商鋪，確保商鋪的合法使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造和裝修。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

四、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.甲方有權(quán)在乙方未支付租金、違約等情況出現(xiàn)時(shí)，要求乙方返還商鋪。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的千分之五。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明。

（2）租賃雙方身份證明。

（3）商鋪裝修設(shè)計(jì)方案。

（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于陽東區(qū)________________商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：陽東區(qū)________________。

2.商鋪面積：________________平方米。

3.商鋪性質(zhì)：商鋪為甲方向乙方提供租賃使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）確保商鋪的租賃使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)持續(xù)有效。

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和修繕。

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需要的商鋪，確保商鋪的合法使用。

（2）按照約定收取租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造和裝修。

2.義務(wù)：

（1）按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代替乙方支付租金、賠償損失等。

（2）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供擔(dān)保。

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的千分之五。

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

（3）從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得甲方同意。

（2）乙方在租賃期間，不得將商鋪用于任何違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過丙方的介入，增加乙方的責(zé)任感，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，享有商鋪的收益權(quán)，通過本合同保障自身權(quán)益。

2.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)營(yíng)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于陽東區(qū)________________商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：陽東區(qū)________________。

2.商鋪面積：________________平方米。

3.商鋪性質(zhì)：商鋪為甲方向乙方提供租賃使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

2.義務(wù)：

（1）按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，并確保商鋪的正常使用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代替乙方支付租金、賠償損失等。

（2）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供擔(dān)保。

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）確保商鋪的租賃使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)持續(xù)有效。

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和修繕。

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需要的商鋪，確保商鋪的合法使用。

（2）按照約定收取租金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

（2）擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金的總額。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前通知乙方并獲得書面同意。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其