出租大院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“大院”），乙方有意承租該大院用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、大院基本情況

1.1大院位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，支付方式為__________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（3）終止本合同，乙方應(yīng)立即搬離大院。

四、使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用大院，不得擅自改變大院的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大院的日常維護(hù)，確保大院處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間對(duì)大院的任何損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）租賃用途證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“大院”），乙方有意承租該大院用于__________用途，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、大院基本情況

1.1大院位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.2大院現(xiàn)有設(shè)施包括__________，甲方保證大院在租賃期間符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，支付方式為__________。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過__________%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有本合同的全面履行權(quán)，包括但不限于租金收取、押金退還、違約責(zé)任追究等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持大院的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方原因造成的大院設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變大院的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（3）終止本合同，乙方應(yīng)立即搬離大院。

5.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租大院，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有利于提高合同的履行率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。甲方通過本合同明確規(guī)定了乙方的權(quán)利義務(wù)，確保了大院的合理使用和維護(hù)，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施包括__________，甲方保證房產(chǎn)在租賃期間符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，支付方式為__________。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過__________%。

三、丙方中介責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有本合同的全面履行權(quán)，包括但不限于租金支付、押金退還、違約責(zé)任追究等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方原因造成房產(chǎn)設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

（3）終止本合同，甲方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)。

5.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如因甲方違法活動(dòng)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。乙方通過本合同明確規(guī)定了甲方的權(quán)利義務(wù)，確保了房