公寓合租室友合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合租事宜

1.1出租方同意將該公寓出租給承租方使用，承租方同意承租該公寓。

1.2合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋租賃費(fèi)用

2.1出租方同意每月向承租方收取房屋租金人民幣______元整，共計人民幣______元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1承租方應(yīng)按照房屋的實際使用情況合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

3.2承租方應(yīng)保證該公寓的日常清潔和維護(hù)，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾，保持公共區(qū)域整潔。

3.3甲方應(yīng)保證該公寓的安全設(shè)施齊全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

四、押金及違約責(zé)任

4.1承租方需在簽訂合同時向出租方支付押金人民幣______元整，在合同期滿且房屋無損壞、租賃物品無損失的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、其他約定

5.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

5.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該公寓租賃合同復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：_________________________

鑒于出租方作為該公寓的所有權(quán)人，希望將公寓出租給承租方使用，同時引入管理方對租賃事宜進(jìn)行專業(yè)管理，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合租事宜

1.1出租方同意將該公寓出租給承租方使用，承租方同意承租該公寓。

1.2合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3管理方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃事宜進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、租賃物品管理、費(fèi)用收取等。

二、房屋租賃費(fèi)用

2.1出租方同意每月向承租方收取房屋租金人民幣______元整，共計人民幣______元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至管理方指定的銀行賬戶，管理方再將租金支付至出租方。

2.3管理方負(fù)責(zé)收取房屋租賃費(fèi)用，并對費(fèi)用進(jìn)行管理，確保租金按時足額支付給出租方。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1承租方應(yīng)按照房屋的實際使用情況合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

3.2承租方應(yīng)保證該公寓的日常清潔和維護(hù)，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾，保持公共區(qū)域整潔。

3.3管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方遵守房屋使用規(guī)定，并對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求管理方對租賃事宜進(jìn)行專業(yè)管理，并有權(quán)監(jiān)督管理方的管理行為。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下解除合同，并有權(quán)要求乙方退還押金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求管理方提供專業(yè)的服務(wù)，并對管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因違約造成的責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

6.2管理方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并對乙方的違約行為進(jìn)行處理。

6.3管理方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如損壞房屋或租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還押金。

八、其他約定

8.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

8.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該公寓租賃合同復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金按時足額收取，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時提高房屋的租賃價值和市場競爭力。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

地址：_________________________

鑒于承租方希望租賃位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），同時引入服務(wù)方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，為保障承租方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事宜

1.1出租方同意將該公寓出租給承租方使用，承租方同意承租該公寓。

1.2合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3服務(wù)方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、合同簽訂、費(fèi)用收取等。

二、租賃費(fèi)用

2.1出租方同意每月向承租方收取房屋租金人民幣______元整，共計人民幣______元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至服務(wù)方指定的銀行賬戶，服務(wù)方再將租金支付至出租方。

2.3服務(wù)方負(fù)責(zé)收取租金，并對租金進(jìn)行管理，確保租金按時足額支付給出租方。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1承租方應(yīng)按照房屋的實際使用情況合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

3.2承租方應(yīng)保證該公寓的日常清潔和維護(hù)，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾，保持公共區(qū)域整潔。

3.3服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方遵守房屋使用規(guī)定，并對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的租賃物。

4.2承租方有權(quán)要求服務(wù)方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，并對服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.3承租方有權(quán)在合同期滿或出租方違約的情況下解除合同，并有權(quán)要求出租方退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求承租方賠償因違約造成的損失。

5.2出租方有權(quán)要求服務(wù)方對租賃事宜進(jìn)行專業(yè)管理，并有權(quán)監(jiān)督管理方的管理行為。

5.3出租方有權(quán)在合同期滿或承租方違約的情況下解除合同，并有權(quán)要求承租方退還押金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

6.2服務(wù)方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，并對承租方的違約行為進(jìn)行處理。

6.3服務(wù)方有權(quán)要求出租方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1出租方如未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。

7.2出租方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3出租方如損壞房屋或租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4出租方如違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金。

八、其他約定

8.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

8.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該公寓租賃合同復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：______年____