租山合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租山合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該租山合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山場(chǎng)基本情況1.山場(chǎng)位置：該租賃山場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)原合同記載，租賃山場(chǎng)面積約為[x]畝。3.用途：乙方租賃該山場(chǎng)用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、合同解除原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因，如政策調(diào)整、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]，致使原租山合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除該合同。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)交還租賃山場(chǎng)。甲方應(yīng)確保對(duì)租賃山場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方如實(shí)披露山場(chǎng)的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山場(chǎng)相關(guān)的手續(xù)解除事宜，包括但不限于協(xié)助乙方辦理在山場(chǎng)上所建設(shè)施、附著物等的相關(guān)備案、審批手續(xù)的解除或變更，確保乙方能夠順利完成交還山場(chǎng)的各項(xiàng)工作。在乙方交還租賃山場(chǎng)前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理山場(chǎng)范圍內(nèi)可能存在的與第三方的糾紛，保證乙方交還山場(chǎng)時(shí)不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方在解除合同過程中的合法權(quán)益得到保障。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，將租賃山場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方。交還的山場(chǎng)應(yīng)保持在租賃期間同等的使用功能和狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃山場(chǎng)內(nèi)的所有物品、垃圾等，拆除在租賃山場(chǎng)上自行搭建的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)山場(chǎng)原狀。清理及拆除工作應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)完成，如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)自行組織清理和拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃山場(chǎng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、土地使用稅、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，應(yīng)在交還山場(chǎng)前全部結(jié)清。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方應(yīng)配合甲方辦理與租賃山場(chǎng)相關(guān)的手續(xù)解除事宜，提供必要的協(xié)助和資料，確保合同解除手續(xù)能夠順利完成。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限至[實(shí)際租賃截止日期]。2.對(duì)于已支付但未使用期間的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)退還給乙方。退還金額按照以下方式計(jì)算：[具體計(jì)算方式，如已支付租金金額÷租賃期限×未使用期限]。3.乙方在租賃山場(chǎng)期間如有其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)與甲方進(jìn)行結(jié)算，并按照結(jié)算結(jié)果支付給甲方。結(jié)算完成后，雙方就租金及其他費(fèi)用不再存在任何爭(zhēng)議。五、押金退還1.乙方在簽訂原租山合同時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]。2.在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃山場(chǎng)、結(jié)清所有費(fèi)用且不存在任何違約行為的前提下，甲方應(yīng)在乙方交還山場(chǎng)后的[x]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還租賃山場(chǎng)、清理山場(chǎng)、拆除設(shè)施設(shè)備或結(jié)清費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照原租山合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租山合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.如乙方在交還山場(chǎng)時(shí)，對(duì)租賃山場(chǎng)的附屬設(shè)施、設(shè)備等造成損壞或丟失，乙方應(yīng)按照損壞或丟失物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方交付的押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不