租房合同補(bǔ)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋租賃事宜，在[原租房合同簽訂時(shí)間]簽訂了租房合同，但因[具體原因]，雙方現(xiàn)決定補(bǔ)簽本協(xié)議，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、冰箱、電視等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋交付時(shí)具備正常居住或使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還房屋的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或其他收款方式。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或解除協(xié)議后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。2.如在租賃期間，因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自不可抗力或政府行為發(fā)生之日起自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用或房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方在租賃期間擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期滿或解除協(xié)議后，未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方或逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同