陽(yáng)臺(tái)維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[房屋地址]的陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的陽(yáng)臺(tái)維修服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方陽(yáng)臺(tái)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方陽(yáng)臺(tái)的整體檢查，包括但不限于陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手、地面、墻面、防水等部位的損壞情況進(jìn)行詳細(xì)勘察。對(duì)陽(yáng)臺(tái)欄桿進(jìn)行修復(fù)或更換，確保欄桿的牢固性和安全性，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)或更換損壞的陽(yáng)臺(tái)扶手，使其表面光滑，無(wú)毛刺、裂縫等缺陷，保證扶手的正常使用功能。對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面的破損、裂縫進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，確保地面平整、無(wú)積水，具有良好的防水性能。處理陽(yáng)臺(tái)墻面的脫落、起皮等問(wèn)題，重新粉刷墻面，使其外觀整潔，顏色均勻一致。對(duì)陽(yáng)臺(tái)的防水進(jìn)行全面維修，確保陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)連接處、陽(yáng)臺(tái)地面及墻面等部位無(wú)滲漏現(xiàn)象，維修后進(jìn)行至少[x]小時(shí)的閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏方可視為維修合格。2.維修材料及工藝要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的維修材料進(jìn)行維修。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。維修工藝應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，欄桿焊接處應(yīng)牢固、平整，扶手安裝應(yīng)垂直、水平度符合要求，地面鋪設(shè)應(yīng)平整、密實(shí)，墻面粉刷應(yīng)均勻、無(wú)流墜，防水施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。3.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員進(jìn)場(chǎng)維修，維修工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外）。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工處理。義務(wù)向乙方提供陽(yáng)臺(tái)的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行維修前的檢查和勘察工作。按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)乙方維修過(guò)程中涉及的甲方隱私信息予以保密，不得向第三方泄露。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，組織專(zhuān)業(yè)施工人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況及維修結(jié)果。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次陽(yáng)臺(tái)維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的材料、人工、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除本合同約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方不承擔(dān)維修延誤的責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更維修范圍或要求乙方使用不符合約定的材料、工藝進(jìn)行維修，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本合同約定支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。若甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維修過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________