磚墻清包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有磚墻清包工程需求，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將磚墻清包工程發(fā)包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：本工程的磚墻清包范圍包括但不限于：按照設計圖紙要求，進行所有磚墻的砌筑工作，包括基礎墻、承重墻、非承重墻等各類墻體。墻體材料采用[具體磚的種類及規(guī)格，如[磚的規(guī)格型號]標準粘土磚或[具體新型磚的名稱及規(guī)格]等]，砌筑砂漿應符合設計及規(guī)范要求，采用[水泥品牌及標號][砂的種類]混合砂漿。砌筑墻體應保證橫平豎直，灰縫飽滿均勻，灰縫厚度應控制在[具體厚度范圍，如812mm]之間。墻體頂部應采用斜砌磚收口，待墻體沉降穩(wěn)定后（一般間隔時間為[x]天）進行砌筑，收口高度應符合設計要求。墻體上如需預留門窗洞口、過梁、圈梁、構造柱等，乙方應嚴格按照設計圖紙及規(guī)范要求進行施工，確保洞口尺寸準確，過梁、圈梁、構造柱的鋼筋配置、混凝土澆筑等符合設計標準。施工過程中產生的落地灰、碎磚等建筑垃圾應及時清理至甲方指定地點，保持施工現場整潔。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體工期以實際開工日期起計算，乙方應在規(guī)定工期內完成全部工程內容。3.工期調整：如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）導致工程無法正常施工的；設計變更或工程量增加，導致乙方施工難度加大或工作量增多的；甲方未能按照合同約定及時提供施工場地、施工圖紙、施工用水用電等必要施工條件，影響乙方正常施工的；因甲方或其他第三方原因造成乙方停工累計超過[x]小時的。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]天內，向甲方提交書面報告，詳細說明工期延誤的原因、預計延誤天數等情況。甲方應在收到報告后[x]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延申請。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照要求進行整改。有權根據工程實際情況，對工程設計、施工方案等提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤責任（如因乙方原因導致變更的除外）。有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，如材料檢驗報告、施工記錄、質量驗收報告等。2.義務：負責提供施工現場的施工用水用電接口，確保乙方施工期間的正常用水用電需求。如因甲方原因導致停水停電累計超過[x]小時，應給予乙方相應的工期補償。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工圖紙[x]套，并組織乙方進行圖紙會審和技術交底。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的必要條件，如施工場地、施工圖紙、施工用水用電等。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：具備從事本工程施工所需的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。組織具有相應經驗和技能的施工人員進場施工，施工人員應遵守施工現場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。嚴格按照本合同約定的工程內容、質量標準、施工規(guī)范及設計圖紙要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現的問題及時整改。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負責施工所需材料、設備的采購、運輸、保管等工作，但材料的質量應符合設計及規(guī)范要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。按照合同約定的工期完成工程施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔違約責任，向甲方支付違約金（違約金標準為每天[x]元）。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規(guī)定及合同約定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。四、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質量。2.質量檢驗：乙方在施工過程中應進行自檢，每完成一道工序，應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。甲方及監(jiān)理單位有權隨時對工程質量進行抽檢，如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方組織驗收。甲方應在收到報告后[x]天內組織乙方、監(jiān)理單位等相關人員進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過驗收，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金（違約金標準為合同總價款的[x]%）。五、工程款支付1.工程款計價方式：本工程采用清包工方式，工程款按照實際完成的工程量進行結算。具體單價為：[每立方米磚墻砌筑單價為x元，門窗洞口、過梁、圈梁、構造柱等按照實際發(fā)生的工程量另行計算，單價分別為......]。2.工程款支付節(jié)點及比例：基礎墻砌筑完成并驗收合格后，支付已完工程量工程款的[x]%；主體墻砌筑至[具體樓層或高度]并驗收合格后，支付已完工程量工程款的[x]%；全部磚墻砌筑完成并驗收合格后，支付至已完工程量工程款的[x]%；工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程竣工資料后，支付至合同總價款的[x]%；剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，一次性無息支付給乙方。3.支付方式：甲方應在雙方確認工程款支付金額后的[x]天內，通過銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到工程款后[x]天內開具合法有效的發(fā)票給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需條件，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失，并給予乙方相應的工期補償。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定及國家相關標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生