租憑終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方的[租賃標的物具體描述]事宜達成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就租賃終止相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標的物及租賃期限概述1.租賃標的物：甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物]出租給乙方使用。該租賃標的物包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體以原租賃合同約定及交付時的現(xiàn)狀為準。附屬設(shè)施設(shè)備清單如下（如有）：[設(shè)施設(shè)備1名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[x]；[設(shè)施設(shè)備2名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[x]；......2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。雙方同意，本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同提前終止，乙方應(yīng)于本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰退租賃標的物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰退租賃標的物，并恢復(fù)租賃前原狀。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。對乙方在租賃期間對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理通知乙方。2.義務(wù)：確保租賃標的物在交付乙方時符合原租賃合同約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。在租賃期間，負責(zé)對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)等重大維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)終止手續(xù)，協(xié)助乙方處理與租賃終止相關(guān)的事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)在合理期限內(nèi)清理租賃標的物內(nèi)屬于乙方的物品及設(shè)備。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物，并將租賃標的物恢復(fù)至租賃前原狀。原狀標準為：建筑物主體結(jié)構(gòu)保持完好，內(nèi)部裝修無明顯損壞（正常使用損耗除外），附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。如乙方對租賃標的物進行了改造、裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照甲方要求進行拆除或恢復(fù)原狀，拆除或恢復(fù)費用由乙方自行承擔(dān)。按時向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。在騰退租賃標的物過程中，應(yīng)妥善保管租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成租賃標的物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與租賃終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至本協(xié)議簽訂之日的租金。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和原租賃合同約定結(jié)清。乙方應(yīng)在騰退租賃標的物前，向甲方提供費用結(jié)算清單，并支付完畢所有欠費。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.押金處理：原租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的租賃押金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃標的物且無任何違約行為及欠費的情況下，甲方應(yīng)于乙方騰退租賃標的物并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。四、騰退及交接1.騰退時間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成租賃標的物的騰退工作，并將租賃標的物交付給甲方。2.騰退要求：乙方應(yīng)將租賃標的物內(nèi)的所有物品及設(shè)備清理完畢，包括但不限于乙方自行購置的辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)，處置所得款項抵減乙方應(yīng)支付給甲方的費用后，如有剩余，退還給乙方；如不足抵減，乙方應(yīng)補足差額。乙方應(yīng)拆除在租賃期間自行安裝的裝飾裝修、隔斷、管道等設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)租賃標的物的原始狀態(tài)。拆除過程中應(yīng)注意保護租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)和其他原有設(shè)施設(shè)備，如因乙方拆除行為造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)打掃租賃標的物內(nèi)的衛(wèi)生，保持租賃標的物干凈整潔。3.交接手續(xù)：乙方騰退租賃標的物后，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接。交接時，雙方應(yīng)共同對租賃標的物的現(xiàn)狀進行檢查驗收，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)記錄在案，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。雙方應(yīng)簽署《租賃標的物交接清單》，清單應(yīng)詳細列明租賃標的物的現(xiàn)狀、物品及設(shè)備的交接情況等內(nèi)容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成租賃標的物交接的憑證。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行騰退義務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期騰退給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃標的物恢復(fù)至租賃前原狀，或未清理租賃標的物內(nèi)的物品及設(shè)備，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)支付該費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、違約金、賠償金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付全部欠費及違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：