物業(yè)延期合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方就[物業(yè)名稱(chēng)]的物業(yè)服務(wù)事宜已簽訂了相關(guān)物業(yè)合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對(duì)原物業(yè)合同的期限進(jìn)行延期，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：[物業(yè)名稱(chēng)]2.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]3.物業(yè)類(lèi)型：[如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米二、延期期限本協(xié)議延期期限自[原合同到期日次日]起至[延期截止日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原物業(yè)合同的約定按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的辦公場(chǎng)所、協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系等。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合乙方的管理服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原物業(yè)合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，制定和修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，并及時(shí)向業(yè)主公示。有權(quán)要求甲方及業(yè)主配合乙方的管理服務(wù)工作，對(duì)違反規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議及原物業(yè)合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括清掃保潔、垃圾清運(yùn)等。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理，包括門(mén)崗值班、巡邏等，但不承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任。物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。物業(yè)檔案資料管理。定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。妥善保管物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)檔案資料，在本協(xié)議終止或解除后，按照相關(guān)規(guī)定移交。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平。協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、美化工作，營(yíng)造良好的居住環(huán)境。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.按照原物業(yè)合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[x]元]。2.如遇國(guó)家政策調(diào)整或因物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本大幅增加，乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及原物業(yè)合同的約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議及原物業(yè)合同的約定，不配合乙方的管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及原物業(yè)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，或提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的具體金額按照當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[x%]計(jì)算。2.若乙方違反本協(xié)議及原物業(yè)合同的約定，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行其他損害業(yè)主利益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方及業(yè)主造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議延期期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______