統(tǒng)一租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)。2.配套場(chǎng)地甲方提供與該房屋配套的場(chǎng)地，位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，用于乙方[具體用途，如停放車輛、貨物堆放等]。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[如有相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)施、排水設(shè)施等，在此詳細(xì)說明]。3.物業(yè)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供該房屋及場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋及場(chǎng)地的日常保潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件或約定的標(biāo)準(zhǔn)]，確保乙方在租賃期間能享受到良好的居住和使用環(huán)境。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋及場(chǎng)地的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。如遇法定節(jié)假日或銀行休息日，支付日期順延至節(jié)假日或休息日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依照法律法規(guī)及本合同約定提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間保持其適用性和安全性。甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，及時(shí)處理乙方在租賃過程中遇到的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的問題。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)及維修服務(wù)。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如乙方的裝修或增設(shè)他物不影響租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除，但甲方要求乙方恢復(fù)原狀的除外。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好相關(guān)工作。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過[x]天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)恢復(fù)原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物，除應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付租金或押金超過[x]天，或擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，且逾期超過[x]天，乙方有權(quán)解除合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]天內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物，并交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[x]天內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______