租賃電梯合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方需要使用電梯，甲方擁有可供租賃的電梯及相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備甲方提供的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯制造廠家為[廠家名稱]，電梯額定載重量為[具體重量]千克，額定速度為[具體速度]米/秒，電梯層數(shù)為[具體層數(shù)]層。電梯配備有完善的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂上行超速保護(hù)裝置、轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置等，以確保電梯運(yùn)行安全可靠。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、故障排除等，以保證電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。甲方提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時(shí)長]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)電梯的年檢工作，確保電梯每年通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的安全檢驗(yàn)，并承擔(dān)因年檢產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)長]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用電梯，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、年檢費(fèi)用以及24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)費(fèi)用等，但不包括因乙方使用電梯產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[開票時(shí)長]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)直至乙方支付全部租金及逾期違約金為止，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或影響電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施確保電梯安全。在乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付全部費(fèi)用及逾期違約金。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，有權(quán)對(duì)電梯進(jìn)行必要的更新改造、維護(hù)保養(yǎng)和年檢等工作。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行，定期向乙方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄。按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行年檢，并承擔(dān)年檢費(fèi)用。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。為乙方提供電梯使用培訓(xùn)，使乙方相關(guān)人員熟悉電梯的操作方法和安全注意事項(xiàng)。保守乙方在使用電梯過程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用電梯。在電梯出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)電梯使用人員進(jìn)行安全教育，告知其電梯使用的安全注意事項(xiàng)，不得違規(guī)使用電梯。不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。如需對(duì)電梯進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造等工作應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，且不得損壞電梯設(shè)備。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、轎廂等區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，但不得影響電梯的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，或電梯出現(xiàn)故障未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成電梯安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[解約比例]向甲方支付解約違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變電梯用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯安全運(yùn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同租金總額的[違規(guī)比例]向甲方支付違約金。如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)厲的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括電梯設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、年檢報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（乙方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）