2025辦公房屋租賃合同范本「最新版」出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的辦公房屋，愿意出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)樓（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋用途為辦公，乙方承諾僅用于合法經(jīng)營(yíng)及相關(guān)辦公活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。1.3房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備：（包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)為準(zhǔn)）第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金按每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用。不足部分，甲方可向乙方追償。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1本合同簽訂后，雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋交接，填寫《房屋交接清單》，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2甲方保證該房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因自然損耗或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如遇爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按時(shí)交付符合約定條件的房屋，并保證其合法性及使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保乙方正常辦公。（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守合同約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期或拖欠。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租或占用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；（2）物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2甲方負(fù)責(zé)繳納該房屋的土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅及其他與房屋所有權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭承諾均不視為合同條款的一部分。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用逾期超過(guò)日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；（3）利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人合法權(quán)益。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（2）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或改變租賃條件。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2因不可抗力原因?qū)е碌倪`約行為，雙方協(xié)商