2025年度某室內精裝修工程合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“發(fā)包方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：（以下簡稱“承包方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本室內精裝修工程相關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4承包范圍：包括但不限于室內地面、墻面、天花板、門窗、燈具、管線敷設、衛(wèi)浴設備安裝等精裝修工程（具體以附件施工圖紙和工程量清單為準）。1.5工程要求：符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》及其他相關標準。第二條工期2.1計劃開工日期：年月日2.2計劃竣工日期：年月日2.3合同工期總日歷天數(shù)：天2.4工期順延：因發(fā)包方原因或不可抗力導致的停工或延誤，承包方有權要求順延工期，并由發(fā)包方承擔相應費用。2.5工期提前：承包方如提前竣工，需經發(fā)包方確認，并協(xié)商獎勵措施。第三條合同價款3.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）3.2合同價款組成：設計費、材料費、施工費、管理費、利潤、稅金及其他相關費用。3.3付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，發(fā)包方支付合同總價的%，即人民幣元；（2）進度款：按施工進度，每月日前承包方提交已完成工程量報告，經發(fā)包方審核后日內支付當月進度款的%；（3）尾款：工程竣工驗收合格后日內，發(fā)包方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）質保金：合同總價的%作為質保金，質保期滿后日內無質量問題退還。3.4付款方式：銀行轉賬，發(fā)包方應將款項支付至承包方指定賬戶。第四條工程質量與驗收4.1工程質量標準：符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）及雙方約定的標準。4.2材料要求：承包方提供的材料應符合設計要求和環(huán)保標準，需經發(fā)包方確認后方可使用。4.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程須經發(fā)包方或監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下一道工序。4.4竣工驗收：工程完工后，承包方應書面通知發(fā)包方進行竣工驗收，驗收不合格項目承包方應在日內整改完畢。4.5驗收標準：按國家現(xiàn)行標準及雙方確認的設計圖紙、施工方案執(zhí)行。第五條雙方責任5.1發(fā)包方責任：（1）提供施工場地及必要的施工條件；（2）協(xié)調施工中涉及的相關部門或單位關系；（3）按合同約定支付工程款；（4）提供設計圖紙及技術資料，并對承包方提出的問題及時解答。5.2承包方責任：（1）嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范和合同要求施工；（2）確保施工安全，承擔施工期間的安全生產責任；（3）負責施工現(xiàn)場的文明施工，保持場地整潔；（4）妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設備，防止丟失或損壞；（5）負責工程保修期內的維修服務，及時解決質量問題。第六條工程變更6.1變更程序：發(fā)包方提出變更要求，承包方應在日內提出變更建議書，經發(fā)包方批準后實施。6.2變更價款：因變更導致的工程量變化，按雙方商定的單價或市場價進行調整。6.3變更工期：因變更導致的工期延誤，雙方協(xié)商順延工期。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一天，支付應付款的%作為違約金；（2）因發(fā)包方原因導致工程停工或延誤，由發(fā)包方承擔承包方產生的損失。7.2承包方違約：（1）未按合同約定工期完成工程，每逾期一天，支付合同總價的%作為違約金；（2）因承包方施工質量問題導致工程返工或拆除，承包方承擔相應損失。第八條保修條款8.1質保期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為個月。8.2質保范圍：承包方施工范圍內的所有項目。8.3維修服務：在質保期內，承包方接到發(fā)包方通知后小時內到達現(xiàn)場進行維修。第九條合同解除9.1協(xié)議解除：經雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2單方解除：（1）發(fā)包方違約導致承包方無法繼續(xù)履行合同，承包方有權解除合同；（2）承包方施工質量嚴重不符合標準，發(fā)包方有權解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽署日期：年