2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地的描述1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），具體位置為市區(qū)路號(hào)樓室。1.2租賃場(chǎng)地面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。1.3租賃場(chǎng)地包括以下設(shè)施：（如需）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2若乙方在合同期滿前三個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)履行。押金不計(jì)利息，在合同期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額退還乙方。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)繳納。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，并在租賃期間保持租賃場(chǎng)地的完好狀態(tài)，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及公共區(qū)域的日常維護(hù)和維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開展合法經(jīng)營(yíng)，并按本合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，也不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。6.2在租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，已支付的租金和押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；若甲方違反本合同約定，乙方可選擇解除合同或要求相應(yīng)補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方無故提前終止合同或違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月