2025年最新個人房屋租賃合同杰出典范個人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方為出租房屋的合法所有人，乙方擬承租甲方擁有的房屋用于居住或其他合法用途，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國（省/市）（區(qū)/縣）路號幢單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方在租賃期屆滿后，如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前三十日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）元（￥）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于簽訂本合支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：;賬戶名稱：;賬號：）。3.3晚付違約金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣（大寫）元（￥）作為履約押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金的使用：在租賃期間，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。4.3押金的退還：租賃期滿且雙方無爭議時，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與驗收5.1交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2驗收：乙方有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)在日內(nèi)修復(fù)或解決。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1使用范圍：乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面征得甲方同意。6.2維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞或故障的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的使用安全，不得進(jìn)行任何違法或危害公共安全的行為。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并按時提供房屋及其附屬設(shè)施。7.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵，并確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。7.1.3甲方應(yīng)履行房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)，及時處理乙方提出的合理維修請求。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按約定使用房屋，并按期支付租金及其他費用。7.2.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及設(shè)施。7.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。第八條合同的變更與終止8.1變更：本合同履行期間，如需變更條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2終止：本合同在下列情況下終止：8.2.1雙方協(xié)商一致同意終止；8.2.2租賃期屆滿；8.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋的，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。9.1.2甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于一個月租金的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金或押金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：