車庫租賃協(xié)議書合同范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況甲方將位于[車庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米的車庫出租給乙方使用。該車庫的編號為[車庫編號]。二、租賃用途乙方租賃該車庫僅作為停放[車輛品牌及型號]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.該車庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費用1.在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該車庫而產(chǎn)生的水電費等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納費用，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.車庫的物業(yè)管理費由[甲方/乙方]承擔(dān)，如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間按時繳納。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供車庫的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車庫相關(guān)的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車庫，必須提前[X]天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的車庫所有人和乙方繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用車庫，不得將車庫轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方應(yīng)妥善使用并愛護車庫及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成車庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理車庫內(nèi)的物品，將車庫恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方逾期不清理或不交還，甲方有權(quán)自行處置車庫內(nèi)的物品，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，或擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租車庫、在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未保證車庫的合法性及安全性，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償因此造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е萝噹旒捌涓綄僭O(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙