20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新認(rèn)籌協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)籌項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)2.5項(xiàng)目總面積2.6項(xiàng)目可售面積2.7項(xiàng)目容積率2.8項(xiàng)目綠化率2.9項(xiàng)目建筑密度2.10項(xiàng)目建筑風(fēng)格2.11項(xiàng)目配套設(shè)施3.認(rèn)籌規(guī)則3.1認(rèn)籌對(duì)象3.2認(rèn)籌時(shí)間3.3認(rèn)籌方式3.4認(rèn)籌費(fèi)用3.5認(rèn)籌優(yōu)先級(jí)3.6認(rèn)籌撤銷4.認(rèn)籌款項(xiàng)支付4.1認(rèn)籌款項(xiàng)金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4退款事宜5.認(rèn)籌房屋信息5.1房屋編號(hào)5.2房屋面積5.3房屋戶型5.4房屋價(jià)格5.5房屋交房時(shí)間6.認(rèn)籌權(quán)益6.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)6.2首次付款優(yōu)惠6.3預(yù)售合同簽訂6.4購(gòu)房資格6.5物業(yè)管理服務(wù)7.退房及違約責(zé)任7.1退房條件7.2退房流程7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋配套設(shè)施說(shuō)明11.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方法定代表人簽字12.2協(xié)議雙方單位蓋章13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.認(rèn)籌項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱（1）項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置（2）項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商（3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：___________2.4項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)（4）項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：___________2.5項(xiàng)目總面積（5）項(xiàng)目總面積：___________平方米2.6項(xiàng)目可售面積（6）項(xiàng)目可售面積：___________平方米2.7項(xiàng)目容積率（7）項(xiàng)目容積率：___________2.8項(xiàng)目綠化率（8）項(xiàng)目綠化率：___________2.9項(xiàng)目建筑密度（9）項(xiàng)目建筑密度：___________2.10項(xiàng)目建筑風(fēng)格（10）項(xiàng)目建筑風(fēng)格：___________2.11項(xiàng)目配套設(shè)施（11）項(xiàng)目配套設(shè)施：___________3.認(rèn)籌規(guī)則3.1認(rèn)籌對(duì)象（1）認(rèn)籌對(duì)象：___________3.2認(rèn)籌時(shí)間（2）認(rèn)籌時(shí)間：___________3.3認(rèn)籌方式（3）認(rèn)籌方式：___________3.4認(rèn)籌費(fèi)用（4）認(rèn)籌費(fèi)用：___________元3.5認(rèn)籌優(yōu)先級(jí)（5）認(rèn)籌優(yōu)先級(jí)：___________3.6認(rèn)籌撤銷（6）認(rèn)籌撤銷：___________4.認(rèn)籌款項(xiàng)支付4.1認(rèn)籌款項(xiàng)金額（1）認(rèn)籌款項(xiàng)金額：___________元4.2支付方式（2）支付方式：___________4.3支付時(shí)間（3）支付時(shí)間：___________4.4退款事宜（4）退款事宜：___________5.認(rèn)籌房屋信息5.1房屋編號(hào)（1）房屋編號(hào)：___________5.2房屋面積（2）房屋面積：___________平方米5.3房屋戶型（3）房屋戶型：___________5.4房屋價(jià)格（4）房屋價(jià)格：___________元/平方米5.5房屋交房時(shí)間（5）房屋交房時(shí)間：___________6.認(rèn)籌權(quán)益6.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（1）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：___________6.2首次付款優(yōu)惠（2）首次付款優(yōu)惠：___________6.3預(yù)售合同簽訂（3）預(yù)售合同簽訂：___________6.4購(gòu)房資格（4）購(gòu)房資格：___________6.5物業(yè)管理服務(wù)（5）物業(yè)管理服務(wù)：___________7.退房及違約責(zé)任7.1退房條件（1）退房條件：___________7.2退房流程（2）退房流程：___________7.3違約責(zé)任（3）違約責(zé)任：___________7.4違約金（4）違約金：___________元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序（3）爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)___________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用與管轄9.1適用法律（1）適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院（2）管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1合同生效（1）合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更（2）合同變更：對(duì)本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。10.3合同解除（3）合同解除：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同終止a)雙方約定的合同期限屆滿；b)合同目的實(shí)現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)合同因法定事由被解除。11.合同附件11.1房屋平面圖（1）房屋平面圖：見(jiàn)附件一。11.2房屋配套設(shè)施說(shuō)明（2）房屋配套設(shè)施說(shuō)明：見(jiàn)附件二。11.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：見(jiàn)附件三。12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方法定代表人簽字（1）甲方法定代表人簽字：___________（2）乙方法定代表人簽字：___________12.2協(xié)議雙方單位蓋章（1）甲方單位蓋章：___________（2）乙方單位蓋章：___________13.協(xié)議簽署日期13.1協(xié)議簽署日期：___________14.協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等，以及因履行本合同而參與的其他第三方。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并明確第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接向受損方賠償；b)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成賠償方案；c)由甲乙雙方共同向第三方追償。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；c)在合同約定的范圍內(nèi)，享有保密權(quán)。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：a)按照合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)遵守保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；b)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；c)第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：a)第三方與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商、施工單位等各方的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；b)第三方向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書(shū)；c)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：a)服務(wù)費(fèi)用；b)差旅費(fèi)；c)其他相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同履行期限。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方完成其職責(zé)；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)第三方費(fèi)用的結(jié)算；b)第三方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收；c)第三方資料的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、面積、戶型等信息，并標(biāo)注房間名稱、門窗位置、尺寸等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：該圖用于幫助雙方了解房屋的具體布局，是簽訂預(yù)售合同的重要依據(jù)。2.房屋配套設(shè)施說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)、健身房、綠化等，并說(shuō)明其數(shù)量、功能和使用條件。說(shuō)明：該說(shuō)明用于明確房屋的配套設(shè)施，保障雙方權(quán)益。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)、投訴處理等條款。說(shuō)明：該協(xié)議是雙方與物業(yè)管理公司之間的合同，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。4.認(rèn)籌款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付時(shí)間、支付金額、收款單位等信息。說(shuō)明：該憑證作為認(rèn)籌款項(xiàng)支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)人、受托人、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：該委托書(shū)用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方參與爭(zhēng)議解決。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)第三方公司的合法性和資質(zhì)。7.第三方承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)應(yīng)包含第三方對(duì)本合同履行承諾的內(nèi)容，如服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等。說(shuō)明：該承諾書(shū)用于保障第三方在履行合同時(shí)遵守約定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程，保障雙方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除條件、解除生效日期等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償對(duì)方損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元；b)第三方未按約定提供或完成服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失；c)任何一方未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全新認(rèn)籌協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目面積2.6項(xiàng)目配套設(shè)施3.認(rèn)籌方式及金額3.1認(rèn)籌方式3.2認(rèn)籌金額3.3付款方式3.4付款期限4.認(rèn)籌保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.認(rèn)籌優(yōu)惠及權(quán)利5.1認(rèn)籌優(yōu)惠5.2認(rèn)籌權(quán)利5.3優(yōu)惠條件及期限6.項(xiàng)目進(jìn)度及交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2交付條件6.3交付時(shí)間6.4交付方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目資料14.2附件二：付款計(jì)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目所在詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商全稱]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積]2.6項(xiàng)目配套設(shè)施[列出項(xiàng)目提供的配套設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)、綠化等]3.認(rèn)籌方式及金額3.1認(rèn)籌方式[認(rèn)籌方式，如一次性認(rèn)籌、分期認(rèn)籌等]3.2認(rèn)籌金額[認(rèn)籌金額，單位為人民幣]3.3付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4付款期限[付款期限，如認(rèn)籌之日起一定時(shí)間內(nèi)]4.認(rèn)籌保證金4.1保證金金額[保證金金額，單位為人民幣]4.2保證金繳納方式[保證金繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3保證金退還條件[保證金退還條件，如合同解除、項(xiàng)目交付等]5.認(rèn)籌優(yōu)惠及權(quán)利5.1認(rèn)籌優(yōu)惠[列出認(rèn)籌優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣、贈(zèng)品等]5.2認(rèn)籌權(quán)利[列出認(rèn)籌權(quán)利，如優(yōu)先購(gòu)房權(quán)、優(yōu)先選擇戶型等]5.3優(yōu)惠條件及期限[優(yōu)惠條件及期限，如優(yōu)惠僅限于特定時(shí)間、特定戶型等]6.項(xiàng)目進(jìn)度及交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排[列出項(xiàng)目各階段進(jìn)度安排，如開(kāi)工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等]6.2交付條件[交付條件，如符合國(guó)家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施齊全等]6.3交付時(shí)間[預(yù)計(jì)交付時(shí)間，具體到年月日]6.4交付方式[交付方式，如自行接收、郵寄等]7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)[列出項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等]7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[雙方各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍]7.3責(zé)任承擔(dān)[因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如賠償、修復(fù)等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目8.1.1.2甲方未按約定提供配套設(shè)施8.1.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時(shí)支付認(rèn)籌款及后續(xù)款項(xiàng)8.1.2.2乙方提供虛假認(rèn)籌信息8.1.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失8.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失8.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金8.3違約賠償8.3.1賠償金額8.3.1.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.3.1.2賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的一定比例8.3.2賠償方式8.3.2.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件一9.1.2合同解除條件二[列出其他合同解除條件]9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件一9.2.2合同終止條件二[列出其他合同終止條件]9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同程序9.3.2終止合同程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商10.1.2爭(zhēng)議解決方式二：調(diào)解10.1.3爭(zhēng)議解決方式三：仲裁10.1.4爭(zhēng)議解決方式四：訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一：[仲裁委員會(huì)名稱]10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)二：[法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2調(diào)解程序10.3.3仲裁程序10.3.4訴訟程序11.法律適用及管轄11.1法律適用[合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]11.2管轄法院[合同爭(zhēng)議管轄法院，如[法院名稱]等]12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知方式一：書(shū)面通知12.1.2通知方式二：電子通知12.2合同生效條件12.2.1合同生效條件一：雙方簽字蓋章12.2.2合同生效條件二：合同登記備案12.3合同附件12.3.1附件一：項(xiàng)目資料12.3.2附件二：付款計(jì)劃12.3.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期[合同簽署日期，具體到年月日]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3生效日期[合同生效日期，具體到年月日]14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目資料14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.1.2項(xiàng)目施工許可證14.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2附件二：付款計(jì)劃14.2.1付款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.2乙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式一：中介服務(wù)15.2.2第三方介入方式二：專業(yè)咨詢服務(wù)15.2.3第三方介入方式三：其他協(xié)助服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額一：賠償限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，賠償限額不超過(guò)合同總金額的一定比例。17.1.2賠償限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額二：違約金17.2.1第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。17.2.2違約金的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序一：甲乙雙方協(xié)商確定第三方19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定合適的第三方。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入程序二：第三方履行職責(zé)19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行中介服務(wù)、專業(yè)咨詢服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.3第三方介入程序三：第三方退出19.3.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。19.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.特別條款20.1特別條款一：保密條款20.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.2保密條款的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。20.2特別條款二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款20.2.1第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。20.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)劃要求。說(shuō)明：此許可證為項(xiàng)目合法性的重要證明，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.項(xiàng)目施工許可證詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目施工合法。說(shuō)明：此許可證為項(xiàng)目施工合法性的重要證明，確保項(xiàng)目施工過(guò)程符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，證明項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目完成建設(shè)的重要證明，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出合同約定的付款時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：此表格為付款安排的詳細(xì)記錄，確保雙方按照約定進(jìn)行資金往來(lái)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：此文件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，用于記錄雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)和變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、利息等。示例：若甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的租金損失。1.2違約行為：甲方未按約定提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不符合約定的配套設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的電梯不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未按時(shí)支付認(rèn)籌款及后續(xù)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付認(rèn)籌款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。2.2違約行為：乙方提供虛假認(rèn)籌信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同解除、賠償金等。示例：若乙方在認(rèn)籌過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全新認(rèn)籌協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額3.2支付比例3.3支付方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.認(rèn)籌優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)4.1優(yōu)惠條件4.2獎(jiǎng)勵(lì)措施4.3優(yōu)惠期限5.項(xiàng)目變更及調(diào)整5.1項(xiàng)目變更范圍5.2變更審批程序5.3變更通知6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2解除程序6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1項(xiàng)目介紹11.2付款計(jì)劃11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1雙方簽字14.2蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、棟數(shù)等]2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期[項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期、竣工日期等]3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額[認(rèn)籌所需支付的總金額]3.2支付比例[各階段支付比例，如首付比例、尾款比例等]3.3支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[各階段付款時(shí)間，如認(rèn)籌時(shí)、開(kāi)工時(shí)、竣工時(shí)等]4.認(rèn)籌優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)4.1優(yōu)惠條件[享受優(yōu)惠的條件，如團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、按時(shí)付款優(yōu)惠等]4.2獎(jiǎng)勵(lì)措施[獎(jiǎng)勵(lì)的具體內(nèi)容，如禮品贈(zèng)送、裝修基金等]4.3優(yōu)惠期限[優(yōu)惠期限，如自合同簽訂之日起一年內(nèi)等]5.項(xiàng)目變更及調(diào)整5.1項(xiàng)目變更范圍[允許變更的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如戶型、面積等]5.2變更審批程序[變更申請(qǐng)、審批的流程]5.3變更通知[變更通知的方式和期限]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約等]6.2解除程序[合同解除的具體程序，如書(shū)面通知、仲裁等]6.3違約責(zé)任[違約方的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]7.3爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]8.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、合同解除等]8.3合同解除后的處理[合同解除后的處理方式，如退款、轉(zhuǎn)售等]9.法律適用及管轄9.1合同適用法律[合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等]9.2爭(zhēng)議管轄法院[爭(zhēng)議管轄法院的名稱和地址]10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜[合同中未明確約定的事項(xiàng)，可在此列出并約定后續(xù)處理方式]10.2補(bǔ)充協(xié)議[約定補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和效力]11.合同附件11.1項(xiàng)目介紹[項(xiàng)目詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施等]11.2付款計(jì)劃[詳細(xì)的付款時(shí)間表和金額]11.3其他相關(guān)文件[合同簽訂過(guò)程中涉及的其他文件清單]12.合同簽訂日期12.1簽訂日期[合同正式簽訂的日期]12.2簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)]13.2份數(shù)分配[各方的合同份數(shù)分配情況]14.合同簽署14.1雙方簽字[甲方、乙方雙方的簽字確認(rèn)]14.2蓋章[甲方、乙方雙方的公章或合同專用章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義[定義第三方為在甲乙雙方簽訂的全新認(rèn)籌協(xié)議書(shū)中，非甲乙雙方但參與協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。]1.2第三方介入范圍[第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。]2.第三方介入的程序及條件2.1介入申請(qǐng)[甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。]2.2介入條件3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義[第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償最高限額。]3.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。]3.3責(zé)任限額的調(diào)整[在第三方介入期間，如遇特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。]4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利[第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；有權(quán)在合