公寓合同樣本家私第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓作為居住用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓僅作為居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將公寓恢復原狀，并結清所有費用后，甲方將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方應按實際用水、用電情況，按時繳納水電費。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責房屋內部設施的維修和保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權要求甲方在____日內進行維修，否則乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋產權證明

4.房屋租賃合同附件（如有）

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓作為居住用途，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓僅作為居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將公寓恢復原狀，并結清所有費用后，甲方將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應繳租金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應按實際用水、用電情況，按時繳納水電費。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責房屋內部設施的維修和保養(yǎng)。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）如乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償甲方損失。

8.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權要求甲方在____日內進行維修，否則乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方擔保方的介入，旨在確保乙方履行租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的履行率。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，有利于保障自身的合法權益。

12.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護甲方的利益。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋產權證明

4.房屋租賃合同附件（如有）

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該商鋪”，乙方愿意租賃該商鋪作為經營用途，丙方作為第三方管理方，負責商鋪的管理和維護，以確保乙方經營活動的順利進行，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪一套，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪僅作為經營用途，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理服務

4.1丙方作為第三方管理方，負責商鋪的日常管理、維修和保養(yǎng)。

4.2丙方應確保商鋪的設施設備處于良好狀態(tài)，以滿足乙方經營需求。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有商鋪的經營自主權，甲方不得干預乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對商鋪進行必要的維修和升級。

六、租金調整

6.1在租賃期限內，如市場租金水平發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方未按約定對商鋪進行維修，乙方有權要求丙方進行維修，維修費用由甲方承擔；

（3）如甲方違反合同約定，限制乙方的經營自主權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙