公司欠款抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物，并據(jù)此簽訂本合同，特訂立如下條款：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

第二條抵押物權(quán)利

2.1乙方有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

2.2甲方應保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、抵押權(quán)等。

2.3甲方應保證抵押物在抵押期間內(nèi)不得出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式處置。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第四條借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

4.2甲方應在每月的__________日前向乙方支付當月利息。

4.3甲方應在借款到期日一次性償還本金及利息。

第五條抵押物處置

5.1在借款期限內(nèi)，如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2抵押物處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先受償借款本息。

5.3抵押物處置所得款項不足償還借款本息的，甲方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)補足。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.借款合同；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為確保甲方按時償還借款，乙方要求甲方提供抵押物，并同意接受丙方作為擔保人。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方應保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、抵押權(quán)等。

第二條抵押物權(quán)利

2.1乙方有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

2.2甲方在借款期限內(nèi)不得出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式處置抵押物。

2.3丙方對抵押物享有同等權(quán)利。

第三條擔保責任

3.1丙方同意對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應確保在甲方違約時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

第四條借款金額及期限

4.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第五條借款利息及還款方式

5.1借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

5.2甲方應在每月的__________日前向乙方支付當月利息。

5.3甲方應在借款到期日一次性償還本金及利息。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行借款義務，并保證借款資金用于約定的合法用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提高借款利率。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)不得提高擔保費用。

第七條乙方及丙方違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2如丙方違反本合同約定，導致甲方利益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

第八條抵押物處置

8.1在借款期限內(nèi)，如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

8.2抵押物處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先受償借款本息。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.借款合同；

3.擔保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人加入本合同，旨在為甲方提供更為全面的信用保障，降低甲方的融資風險。丙方的參與有助于提高甲方的信用評級，為其在金融市場上的融資活動提供便利。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過明確乙方的違約責任、限制乙方的利率調(diào)整權(quán)限，以及要求丙方承擔連帶擔保責任，有效降低了借款風險，確保了自身的經(jīng)營資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意將其擁有的位于____________________的動產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)物”）出質(zhì)給乙方，丙方同意為甲方的債務提供保證。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務：

第一條質(zhì)物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的動產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)物”）作為借款的質(zhì)押物。

1.2質(zhì)物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方應保證質(zhì)物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。

第二條質(zhì)物權(quán)利

2.1乙方有權(quán)對質(zhì)物進行占有、使用、收益和處分。

2.2甲方在借款期限內(nèi)不得出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式處置質(zhì)物。

2.3丙方對質(zhì)物享有同等權(quán)利。

第三條保證責任

3.1丙方同意對本合同項下的借款承擔連帶保證責任。

3.2丙方應確保在甲方違約時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

第四條借款金額及期限

4.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第五條借款利息及還款方式

5.1借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

5.2甲方應在每月的__________日前向乙方支付當月利息。

5.3甲方應在借款到期日一次性償還本金及利息。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務，并保證借款資金用于約定的合法用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)不得提高保證費用。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先從質(zhì)物處置所得款項中受償。

第七條甲方違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如甲方出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押質(zhì)物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并賠償由此造成的損失。

第八條質(zhì)物處置

8.1在借款期限內(nèi)，如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)物。

8.2質(zhì)物處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先受償借款本息。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.質(zhì)物權(quán)屬證明文件；

2.借款合同；

3.保證合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為質(zhì)權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導地位，以確保其債權(quán)得到